105Ch. du Lac Croche, Saint-Hippolyte, QC J8A

105 Ch. du Lac Croche, Saint-Hippolyte, QC J8A 3K9

$690,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2007
MLS: 14909465

Description

En pleine nature -- terrain de plus de 254 394 pi² Charmante propriété lumineuse située dans un environnement paisible. Le rez-de-chaussée et l'étage offrent de magnifiques planchers de bois et d'ardoise. Spacieux hall d'entrée, salon chaleureux avec foyer, cuisine fonctionnelle avec îlot et beaucoup de rangement. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, une salle de bain avec grande douche vitrée et un sous-sol à aménager selon vos besoins. À proximité des services et nombreuses activités de plein air. Un parfait équilibre entre confort, espace et nature ! Occupation flexible de 30 à 60 jours.

Un havre de paix en pleine nature

Découvrez cette magnifique propriété nichée au coeur de la nature, offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de plus de 254 394 pi². Le rez-de-chaussée et l'étage se distinguent par de superbes planchers de bois et d'ardoise, ajoutant charme et élégance à chaque pièce.

Lumineuse et chaleureuse, cette maison vous accueille avec un grand hall d'entrée qui mène à un salon confortable agrémenté d'un foyer, parfait pour vos soirées cocooning.

La cuisine moderne, dotée d'un îlot central et de nombreux espaces de rangement, saura plaire aux amateurs de gastronomie et de convivialité. Vous y trouverez également trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain élégante, équipée d'une grande douche vitrée pour un confort optimal.

Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre un potentiel immense à personnaliser selon vos besoins et vos projets.

Idéalement située, la propriété se trouve à proximité des services essentiels et de nombreuses activités de plein air, alliant ainsi tranquillité et accessibilité.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et de confort.

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INCLUSION
Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, frigo, poêle, laveuse, sécheuse, système d'alarme (fonctionnelle mais non connecté), aspirateur central

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11.1 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Salon	12 x 16.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.4 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Cuisine	13 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Bureau à domicile	11.4 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	7.6 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Chambre à coucher principale	16.6 x 12 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	8.4 x 2.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.9 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.9 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.3 x 10.7 P	2ième étage	Ardoise
Salle familiale	27.8 x 41.3 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.96x12.46 M
La Taille Du Lot	254394 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2977 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 339 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Foyers-poêles	Foyer au bois
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Proximité	Ski alpin, Ski de fond

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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