11 Rue Lachapelle, Saint-Charles-Borromée, QC J6E

$1,949,900 | 4431 PC

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2024
MLS: 20201770

Description

Cette résidence d'exception de 2024, alliant raffinement et matériaux de haute qualité, offre un rez-de-jardin lumineux et une aire ouverte sophistiquée, dotée de planchers chauffants et de hauts-parleurs encastrés. Le foyer au propane trois faces ajoute une touche de chaleur et d'élégance. La chambre des maîtres, spacieuse et raffinée, dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. Près de la cuisine, un accès direct au double garage et une salle de lavage complète qui encadre une vie idéale. À l'étage, trois chambres avec salles de bain privatives luxueuses et un espace grandiose, à personnaliser selon vos goûts. **Voir Addenda

Découvrez cette résidence d'exception. Chaque pièce, de
grande dimension, a été conçue avec un souci du détail et
de perfection, alliant raffinement et matériaux de haute
qualité pour un confort absolu. Le rez-de-jardin, une
atmosphère lumineuse et aérée s'installe grâce à un concept
à aire ouverte. La somptueuse chambre des maîtres, dotée
d'un vaste walk-in et d'une salle de bain attenante, vous
offrira un espace de détente absolu. Le rez-de-chaussée
comprend également une salle de lavage complète et un accès
direct au double garage attaché, alliant commodité et
praticité.

À l'étage, trois chambres spacieuses et trois salles de
bains modernes complètent cette demeure. Un espace
grandiose, à personnaliser selon vos goûts, vous permettra
de créer un intérieur à la hauteur de vos aspirations.
Située dans un secteur familial en pleine effervescence et
en grande demande, cette propriété est un véritable havre
de luxe et de sérénité. Un lieu où chaque détail a été
pensé pour offrir une qualité de vie incomparable.

Un pool house sophistiqué avec porte de garage,
harmonieusement intégré dans un aménagement paysager
soigné. Ce havre de tranquillité offre à la fois confort et
intimité avec caméras, dans un cadre extérieur exquis.

Secteur en grande demande! La rue Lachapelle, peu passante,
vous place dans un cul-de-sac tranquille, offrant ainsi
intimité et sérénité.

EXTRA :

- Pièces de grandes dimensions.
- Tous les comptoirs sont en Quartz.
- Hauts parleurs plafonds intégrés.
- Balayeuse centrale intégrée dans les murs.
- Lumières intégrées au plafond dans quelques pièces.
- Matériaux de GRANDE qualités.
- Système Glycol au Rez-de-Jardin.
- Salle de lavage complète.
- Système d'irrigation.
- Système de caméras.

*Prenez note que les comptes de taxes & l'évaluation
représentent seulement la valeur du terrain.

*Prenez note que les ameublements(photos) sont à titres
indicatifs.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	14.2 x 10.9 P	RJ	Autre
Salon	18.10 x 18 P	RJ	Autre
Salle à manger	22.7 x 12.7 P	RJ	Autre
Cuisine	15.6 x 14.10 P	RJ	Autre
Coin repas	16.6 x 8.9 P	RJ	Autre
Autre	4.1 x 3.7 P	RJ	Autre
Chambre à coucher principale	21.8 x 17.1 P	RJ	Autre
Penderie (Walk-in)	13.9 x 8.3 P	RJ	Autre
Salle de bains	13.9 x 10.3 P	RJ	Céramique
Boudoir	13.8 x 10.10 P	RJ	Autre
Salle de lavage	18.5 x 8.5 P	RJ	Autre
Salle d'eau	4.10 x 4.10 P	RJ	Autre
Boudoir	15.6 x 9.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	18.5 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.3 x 5.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.5 x 7.8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	20.1 x 13.10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.10 x 5.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.6 x 12.6 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	41.10 x 23.6 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	21.71x21.84 M
La Taille Du Lot	16226.6 PC

DÉPENSES
Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Radiant
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Équipement disponible	Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Particularités	Cul-de-sac
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Entrée adaptée
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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