11Rue de Dinard, Candiac, QC J5R

11 Rue de Dinard, Candiac, QC J5R 6V5

$1,548,000 | 2607 PC

6 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2005
MLS: 22930481

Description

Nichée dans le secteur convoité des (D) à Candiac, cette élégante propriété incarne à la perfection l'art de vivre familial dans un environnement paisible et homogène. Offrant 6 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, elle séduit par ses grand espaces et son garage double. Située sur une rue peu passante, elle assure quiétude et sécurité. À proximité d'écoles française et anglaise, parcs et commodités, vous serez charmer par son cachet distinctif, rehaussé de détails architecturaux classiques et d'une ambiance chaleureuse. Une adresse d'exception où élégance et potentiel se rencontrent.

Une propriété d'exception offrant un équilibre remarquable entre confort, technologie et qualité de vie, située dans un environnement paisible et recherché.

Autres caractéristiques de la propriété :

- Secteur homogène, prisé pour sa tranquillité et la qualité de son voisinage

- Rue peu passante, idéale et sécuritaire pour les enfants

- Système d'arrosage extérieur automatisé, contrôlable à distance (application intelligente)

- Aspirateur central

- Système de haut-parleurs intégré intérieur et extérieur, connecté via amplificateur Bluetooth

- Ouvre-porte de garage motorisé avec connexion Wi-Fi et gestion par application

- Préfilage pour système d'alarme

- Cour parfaitement aménagé

- Piscine au sel

- Thermopompe pour piscine (2011)

- Environnement paisible, véritable havre de paix pour les amateurs de nature

À proximité :

- Accès rapide aux Autoroute 30 et Autoroute 132

- Écoles primaires et secondaires de qualité, incluant des établissements anglophones via Riverside School Board

- Garderies et centres de la petite enfance à proximité

- Parcs, espaces verts et pistes cyclables

- À quelques minutes du Quartier DIX30 (restaurants, boutiques, services, REM )

- Gare de train de banlieue de Gare de Candiac facilitant l'accès au centre-ville

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INCLUSION
Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, étagères dans la salle mécanique et la salle de rangement au sous-sol ainsi que dans le garage, support à pneus dans le garage, miroirs des salles de bain, balayeuse centrale et ses accessoires, accessoires de piscine, deux bacs de jardinage surélevés d'environ 4 × 2.

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.8 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.2 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	7.5 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	8.0 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.5 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	12.1 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13.2 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	15.9 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	18.11 x 13.2 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	10.4 x 6.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.2 x 11.6 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.10 x 10.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.9 x 4.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.7 x 13.0 P	2ième étage	Bois
Bureau à domicile	13.10 x 9.1 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	25.8 x 17.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	5.4 x 6.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.2 x 12.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	6.0 x 5.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	11.6 x 5.10 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	16.6 x 13.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	5.9 x 4.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	11.4 x 6.2 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.67x8.38 M
La Taille Du Lot	7628 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 7297 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 838 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

Carolanne Parent

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