11Rue du Luxembourg, Gatineau (Aylmer), QC J9J

11 Rue du Luxembourg, Gatineau (Aylmer), QC J9J 0W5

$349,000 | 94.6 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2011
MLS: 16101004

Description

Superbe condo de 2 chambres situé au coeur du Plateau à Aylmer. En excellente condition, il offre une aire de vie lumineuse et accueillante grâce à sa généreuse fenestration. Grande cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement et un espace idéal pour recevoir. Unité bien entretenue, clé en main. Emplacement recherché près des parcs, écoles, commerces, restaurants et transports. Une occasion idéale pour propriétaire occupant ou investisseur.

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INCLUSION
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, micro-ondes

EXCLUSION
chauffe-eau

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.7 x 7.11 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	9.8 x 11.5 P	Rez-de-chaussée
Salon	10.11 x 14.8 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	11.8 x 8.5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	13.10 x 11.9 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11.1 x 9.10 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	9.1 x 7.8 P	Rez-de-chaussée

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	160.57 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3588 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3011 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 624 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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