11 Rue Arthur Whelan, Gatineau (Aylmer), QC J9H

$389,900 | 64.8 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1950
MLS: 21910943

Description

Propriété clé en main entièrement rénovée au goût du jour avec entrée indépendante au sous-sol! Parfaite pour les premiers acheteurs, cette propriété située dans le secteur Deschênes à Aylmer vous offre 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Stationnement nouvellement asphalté pouvant accueillir 4 voitures. Nouvelle terrasse avant (2024). Profitez d'une charmante cour arrière avec solarium, dans un quartier paisible à proximité de plusieurs parcs et d'une piste cyclable. Vous serez à quelques pas des sentiers de la CCN, des rapides Deschênes et d'un débarcadère à bateaux gratuit. Le transport en commun est facilement accessible.

+ Propriété plain-pied avec entrée indépendante au sous-sol
+ CLÉ EN MAIN
+ 2 Chambres à coucher
+ 2 Salles de bain complètes
+ Complètement rénové au goût du jour
+ Grande cour arrière privée avec solarium
+ Grand stationnement pour 4 voitures
+ Entrée asphaltée (2024)
+ Toiture +/- 2016 selon l'ancien propriétaire
+ À proximité de TOUTES les commodités, parcs, écoles, et
plus encore!
+ Rue calme et sécuritaire, parfaite pour une vie de
famille paisible
+ Vous serez à quelques pas de la piste cyclable du Sentier
des Voyageurs, des sentiers de la CCN, des rapides
Deschênes et d'un débarcadère à bateaux gratuit.
+ Le transport en commun est facilement accessible pour vos
déplacements quotidiens.
+ À moins de 20 minutes du centre-ville d'Ottawa

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.3 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	13.10 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.8 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.7 x 10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	24.1 x 23.10 P	RJ	Plancher flottant
Salle de bains	9.3 x 6.10 P	RJ	Céramique
Autre	5.4 x 4.8 P	RJ
Véranda	9.11 x 8.11 P	RJ	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.93x9.36 M
La Taille Du Lot	419.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2556 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 184 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Bloc de béton, Bloc de béton, Bloc de béton, Bloc de béton, Bloc de béton
Appareils en location	Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau
Revêtements	Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle
Proximité	Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Armoires	Thermoplastique, Thermoplastique, Thermoplastique, Thermoplastique, Thermoplastique

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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