110Ch. Fierobin, Thorne, QC J0X

110 Ch. Fierobin, Thorne, QC J0X 2A0

$579,900 | 2758 PC

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1930
MLS: 17538748

Description

Charmante maison de ferme de 5 chambres et 2 salles de bain située au coeur de Thorne, où les grands espaces, l'air pur et le fort esprit communautaire définissent le quotidien. Magnifique propriété de 65 acres bordée par la Rivière Quyon, offrant un vaste espace de vie idéal pour une grande famille, la vie intergénérationnelle, l'autosuffisance ou le télétravail. Aires communes lumineuses et cachet rustique, avec cuisinière au bois, foyer et poêle à bois dans la chambre principale. Cadre paisible, parfait pour le jardinage, les rassemblements ou la détente en nature. Ferme de loisir idéale, à seulement 1 h 30 d'Ottawa.

ADDENDA -- EMPLACEMENT, ENVIRONNEMENT ET ATTRAITS DU SECTEUR

* La propriété est située dans la pittoresque région du Pontiac, reconnue pour son mode de vie rural, ses vastes paysages naturels et son fort esprit communautaire.

* Bordée par la rivière Quyon, elle offre un cadre naturel paisible ainsi qu'un accès à des activités de plein air telles que la pêche, le kayak, l'observation de la faune et diverses activités nautiques saisonnières.

* Le secteur environnant propose de charmantes routes de campagne idéales pour le cyclisme et les promenades panoramiques, ainsi qu'un accès direct aux réseaux de sentiers de motoneige et de VTT, en plus de sentiers naturels à proximité.

* Située dans la municipalité de Thorne, laquelle offre des services municipaux, une école primaire, un centre communautaire et une vie communautaire rurale dynamique.

* Accès facile aux villages avoisinants tels que Shawville et Otter Lake, offrant épiceries, services de santé, établissements scolaires et autres services essentiels.

* À environ 1 heure d'Aylmer (Québec) et 1 heure 30 minutes d'Ottawa, permettant un équilibre idéal entre la tranquillité de la vie rurale et l'accès aux emplois, services urbains, hôpitaux et établissements d'enseignement postsecondaire.

* La propriété offre de multiples possibilités de mode de vie, incluant une résidence familiale, la vie intergénérationnelle, une ferme de loisir, un refuge récréatif ou un environnement propice au télétravail.

* Une occasion rare de profiter d'un mode de vie authentique à la campagne, au sein de l'une des communautés rurales les plus accueillantes de l'ouest du Québec.

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INCLUSION
Lave-vaisselle, hotte de cuisine, structure de jeux extérieure en bois pour enfants, serres extérieures.

EXCLUSION
Îlot de cuisine, caisses de rangement en bois dans le garde-manger, tous les effets personnels, outils, équipements, bois coupé en tas de sciage.

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Bureau à domicile	10.7 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.7 x 17.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	19.3 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
garde-manger	10.3 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	18.8 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	non finit
Chambre à coucher principale	17.9 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.5 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
vestibule	4.4 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	8.2 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.4 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.2 x 12.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	15.3 x 15.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.5 x 7.7 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	28.3x72.9 P
La Taille Du Lot	266454 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1535 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 179 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Autre, Plinthes électriques
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation	Bloc de béton, Pierre
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Particularités	Non navigable
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur la montagne
Topographie	Plat
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Stuc

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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