1139 Ch. du Lac Doré N., Duhamel, QC J0V

$549,000 | 1152 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2009
MLS: 22059336

Description

BORD DE L'EAU NAVIGABLE! Propriété construite en 2009 dans un superbe cadre naturel, bénéficiant d'un emplacement au coeur d'une baie paisible. Nichée sur un terrain d'un acre, la maison comprend 2 chambres à coucher et offre suffisamment d'espace pour accueillir votre famille et vos invités.Spacieux garage avec espace de rangement. Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois ainsi qu'un poêle à bois. Les espaces généreux et la lumière naturelle ne manqueront pas de captiver votre attention. Sous-sol walk-out vous donnant accès direct au lac. Spacieux balcon + stationnement pour plus de 10 voitures. À 60mins de Tremblant et 75mins de Gatineau

+ Propriété minutieusement entretenue
+ BORD DE L'EAU NAVIGABLE
+ Construction 2009
+ Terrain de + de 45,000 pc
+ Garage surdimensionné avec espace grande espace de
rangement
+ 2 chambre à coucher (possibilité d'ajouter chambre au
sous-sol)
+ Vaste espace au-dessus du garage (loft)
+ Concept à aire ouverte
+ Nouvelle & spacieuse cuisine fonctionnelle
+ Poêle au bois dans le salon
+ Porte-patio donnant sur une immense terrasse
+ Spacieux sous-sol complètement aménagé
+ Sous-sol WALK-OUT
+ Beaucoup de rangements intérieur et extérieur
+ Beaucoup d'inclusions
+ Aucun tapis
+ Stationnement pour plus de 10 voitures
+ Emplacement en demande à quelques minutes de tous les
services
+ Située dans une baie paisible et privée
+ À 60 minutes de Tremblant et à 75 minutes de Gatineau

Ne manquez pas l'opportunité de vivre au bord du Lac Doré,
où chaque jour sera une invitation à profiter du cadre
exceptionnel et de la vie au bord de l'eau!

À proximité de plusieurs pistes et sentiers pour vos
activités de plein air (VTT, motoneige, randonnée, etc...)

** Possibilité d'inclure dans la vente le terrain adjacent
(1143 Ch. du Lac Doré N) pour 149,000$

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Bureau à domicile	7.4 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.9 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.9 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.10 x 14.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.4 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.3 x 12.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	7.4 x 12.5 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	11.10 x 15.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	12.6 x 6.6 P	Sous-sol	Béton
Atelier	3.0 x 12.1 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.31x7.31 M
La Taille Du Lot	4206.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2542 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 236 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Autre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Garage	Détaché
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet
Proximité	Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

Émérik Paiement

Médérik Paiement

Carine Clavel

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