115 Rue des Cèdres, Roxton Falls, QC J0H

$474,900

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1988
MLS: 13007283

Description

Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur
recherché pour sa tranquillité et son cadre verdoyant.
Parfaitement aménagée pour répondre aux besoins de toute la
famille, cette maison offre un grand terrain bien
entretenu, idéal pour profiter de la nature et de moments
de détente en extérieur.

Vous y trouverez une superbe piscine pour agrémenter vos
étés, ainsi qu'un spacieux garage double pour accueillir
vos véhicules et offrir un espace de rangement
supplémentaire.

À l'intérieur, la maison a été soigneusement rénovée pour
allier confort moderne et charme. La cuisine, récemment
refaite avec des matériaux de qualité, est un espace
lumineux et fonctionnel qui saura inspirer vos moments
culinaires. La salle de bain, également rénovée avec goût,
est un véritable espace de détente où chaque détail a été
pensé pour le bien-être.

Cette propriété est une rare opportunité pour ceux qui
cherchent à s'installer dans un havre de paix sans
compromis sur les prestations. Un lieu où confort et
tranquillité se rencontrent, prêt à accueillir vos plus
beaux projets de vie.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.8 x 16.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.7 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	17.2 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	7.8 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	14.7 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.4 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	5.3 x 6.1 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	14.1 x 14.3 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	12.2 x 10.10 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	9.10 x 6.11 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Atelier	26 x 11 P	Sous-sol	Tuiles

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.57x12.21 M
La Taille Du Lot	2508 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2658 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 247 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Piscine	Autre
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Rani Najibi

Grégoire Dion

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