1154 Rue Guertin, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L

Cour

Extérieur

Façade

Entrée extérieure

Salon

Salle d'eau

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Escalier

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Sous-sol

Bureau

Salle de bains

Rangement

Cour

Piscine

Face arrière

Piscine

Cour

Terrasse

Cour

PASAGEWAY

Autre

1154 Rue Guertin, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L

$849,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1971
MLS: 14793767

Description

L'EMPLACEMENT ! CLÉ EN MAIN ! Avec un sous-sol convertible en espace multigénérationnel ou en cabinet privé, cette maison jumelée a été rénovée avec soin au fil des ans, notamment grâce à l'ajout d'une extension sur fondation solide. La cour arrière est une véritable oasis paysagée, dotée d'une piscine creusée, parfaite pour se détendre et se divertir. Idéalement située près de toutes les commodités, à distance de marche du métro Côte-Vertu et du REM, elle allie confort et accessibilité. Une propriété exceptionnelle dans un secteur convoité--ne manquez pas la chance de la faire vôtre !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.6 x 19.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.4 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.8 x 19.3 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle à manger	10.5 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher	8.4 x 10.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 11.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	10.9 x 17.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	4.10 x 7.3 P	2ième étage	Céramique
Salon	17.4 x 18.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.8 x 12.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.8 x 10.10 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	9.11 x 12.1 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	13.64x6.26 M
La Taille Du Lot	311.7 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2950 / année
Taxes municipales (2024)	$ 4579 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 573 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Piscine	Creusée
Proximité	Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale, Cour privée, Balcon privé
Allée	Asphalte

Bo Yi Han

Peter Thompson

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1154 Rue Guertin, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L

$849,000

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