1155 Rue St Pierre O., Saint-Hyacinthe, QC J2T

$549,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1933
MLS: 13236304

Description

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE! Chaleureux triplex bien entretenu au fil des ans, localisé dans un secteur convivial à quelques pas du centre-ville (zonage commerce 1). Avec un terrain de plus de 7800 pi. ca. et un spacieux garage, c'est une possibilité d'investissement incroyable. Profitant d'une panoplie de services et commodités à proximité ainsi que d'un accès rapide aux grands axes routiers (A20 et Rte 116), vous vous trouverez à mi-chemin entre le centre-ville de Drummondville et celui de Montréal! N'hésitez pas à consultez la fiche détaillée pour plus d'informations.

Ce charmant triplex a été entretenu avec soin au fil des
ans par ses propriétaires actuels et les précédents:
plomberie et électricité refaites, asphalte 2018,
chauffe-eaux 2015-2022, certains couvres planchers, et
bien plus. C'est une opportunité d'investissement qui offre
beaucoup. Au-delà de son emplacement envieux, ce sont trois
logements accessibles avec de bons locataires qui vous
ouvrent leurs portes.
1175 - Logement du rez-de-chaussée, composé d'une cuisine,
salle à manger, salon, bureau, 2 chambres à coucher et
salle de bains, en plus du sous-sol partiellement aménagé
où on retrouve la salle familiale, la salle de lavage et un
rangement additionnel servant de salle mécanique (réservoir
de mazout, chauffe-eaux, etc.)
Contactez-nous pour une visite!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Bureau à domicile	12.5 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.8 x 8.6 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Cuisine	8.6 x 9 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Salle de bains	6.1 x 9 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	12.4 x 8.10 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Salle à manger	8.7 x 14.4 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Salle à manger	22.3 x 17 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	9.4 x 14.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.9 x 10.4 P	2ième étage	Bois
Cuisine	8.8 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	11.9 x 13.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Salon	10.4 x 10.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	4.11 x 5.7 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Salle de bains	8.3 x 4.1 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Salon	21.8 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	10 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Autre	21.7 x 3.11 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	10.1 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Hall d'entrée	5.6 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle familiale	22 x 13.6 P	Sous-sol	Autre
Salle de lavage	14.10 x 23 P	Sous-sol	Béton
Rangement	11.3 x 17.3 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.38x11.19 M
La Taille Du Lot	729.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3978 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 240 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Autre, Bi-énergie, Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Particularités	Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Guillotine
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Topographie	Plat
Zonage	Commercial, Résidentiel
Foyers-poêles	Poêle au mazout
Allée	Asphalte
Services disponibles	Espace de rangement extérieur

Patrick Jodoin

Jules Alexandre Jacques

Sasha Dusseault-Rocheleau

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