1159Z Place du Loiret, Terrebonne (Terrebonne), QC J6X

$749,900

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1997
MLS: 14644382

Description

Magnifique propriété unifamiliale avec logement située dans un secteur recherché de Terrebonne, sur une rue paisible. Impeccable et bien entretenue, elle offre 3 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine adjacente à la salle d'eau et à un vaste salon lumineux doté d'un foyer au bois. Au sous-sol nous trouvons un bel espace familial ainsi qu'un espace bureau pouvant aussi faire une 4e chambre. Le logement niveau du sol constitue une excellente source de revenu ou un espace idéal pour loger un proche. La cour arrière, entièrement aménagée, est parfaite pour profiter pleinement de l'été.

Située au 1161 Place du Loiret, dans un secteur prisé de
Terrebonne, cette superbe propriété unifamiliale avec
logement intergénérationnel/bachelor rapportant
actuellement 880$/mois vous séduira par son emplacement
idéal et son entretien irréprochable. Nichée dans une rue
en rond-point tranquille, elle offre tranquillité et paix
d'esprit, tout en étant à proximité des écoles primaires et
secondaires, des autoroutes et de tous les services.

Cette maison représente une superbe opportunité. À l'étage,
vous trouverez trois chambres de belles dimensions ainsi
qu'une salle de bain complète. Le rez-de-chaussée lui vous
accueille avec un vaste salon agrémenté d'un foyer au bois,
une grande cuisine fonctionnelle et une salle à manger
donnant directement sur la terrasse arrière. Une salle
d'eau s'y ajoute pour plus de commodité.

Le sous-sol offre une spacieuse salle familiale idéale pour
les soirées cinéma en famille, ainsi qu'une pièce
supplémentaire actuellement aménagée en bureau d'esthétique
avec évier parfait pour un usage professionnel ou comme
bureau à domicile.

Le logement intergénérationnel, situé au niveau
rez-de-jardin, est lumineux et bien aménagé. Il comprend
une aire de vie ouverte, une chambre fermée, ainsi qu'une
charmante petite terrasse sur le côté. Une belle
opportunité de revenu supplémentaire ou un espace parfait
pour loger un proche tout en conservant votre intimité.

À l'arrière, la cour est entièrement aménagée pour profiter
pleinement de la belle saison. Intime, verdoyante et
accueillante, elle vous promet de superbes moments en
famille ou entre amis, du matin jusqu'aux belles soirées
d'été.

Une visite suffira pour voir le potentiel de cette
opportunité et le cachet que vous offre cette maison.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.3 x 4.4 P	RJ	Céramique
Hall d'entrée	5.1 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.11 x 10.3 P	RJ	Plancher flottant
Salon	13.7 x 16.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	7 x 7 P	RJ	Céramique
Salle d'eau	5 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.7 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.7 x 10.4 P	RJ	Céramique
Salle de bains	6.7 x 4.11 P	RJ	Céramique
Salle à manger	8.11 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.10 x 10.7 P	RJ	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.6 x 13.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	13.4 x 12.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.1 x 11.3 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	17.11 x 19.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	6.11 x 3.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	17.11 x 10.4 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.9x10.46 M
La Taille Du Lot	516.41 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4484 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 386 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Piscine	Autre, Hors-terre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Revêtements	Granulat (agrégat)
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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