1172Z Rue Ste Hélène, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC G6Z

$1,500,000 | 386.29 MC

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2012
MLS: 11930943

Description

https://youtu.be/mfBCL-SdHLE?si=H3icGID6UgvQBZb6 Spectaculaire domaine équestre de 5 031 371 pi² à St-Jean-Chrysostome, offrant 4 km de sentiers, écurie complète (club-house avec SDB et chambre invités, 2 boxes avec douche extérieure, hangars à foin et machinerie, paddock électrifié + abri et abreuvoir chauffant, champ de pratique) et garage 2 portes. Maison de prestige de 4 158 pi² : 4 chambres, 2 SDB, 2 salles d'eau, salon cathédrale 23 pi avec foyer double face, cuisine chef (îlot 6 × 10 pi), sous-sol aménagé à entrée indépendante, garage double et piscine hors terre. À 10 min des ponts. Un produit unique, à découvrir!

DOMAINE DE PRESTIGE AVEC ÉCURIE À ST-JEAN-CHRYSOSTOME
Un lieu magnifique, rassembleur et à quelques minutes des
ponts !

Le terrain & l'écurie

5 031 371 pi² de boisés privés, offrant plus de 4 km de
sentiers idéaux pour balades à cheval ou randonnées.
Écurie complète :

* Club-House spacieux au-dessus, avec salle de bain
complète et chambre d'invités
* 2 boxes avec douches extérieures
* Hangar à foin et machinerie
* Paddock électrifié avec abri et abreuvoir chauffant,
espace prévu pour un deuxième paddock
* Champ de pratique sécurisé
* Garage détaché deux portes adjacent

La maison

* 4 158 pi² de superficie habitable (rez-de-chaussée +
étage) + sous-sol entièrement aménagé
* 4 grandes chambres (ou 3 + bureau polyvalent)
* 2 salles de bains complètes + 2 salles d'eau
* Salon majestueux avec plafond cathédrale de 23 pi et
foyer double face haute performance
* Cuisine de chef dotée d'un îlot de 6 x 14 pi, s'ouvrant
sur une superbe bibliothèque en bois massif
* Verrière lumineuse et possibilité d'ajouter un
toit-terrasse
* Sous-sol à entrée indépendante, prêt à accueillir cinéma
maison, atelier ou espace de réception
* Garage double attenant + garage détaché de l'écurie
* Piscine hors terre pour profiter des journées d'été

Vivre l'équilibre luxe & nature
Situé dans le quartier le plus enchanteur de Lévis, à
seulement 10 minutes des ponts, ce domaine vous offre à la
fois l'intimité de la nature et la proximité des services.
Imaginez des soirées conviviales au Club-House, des
cavalcades en forêt au lever du jour, puis un retour dans
votre cocon haut de gamme, où chaque détail a été pensé
pour vous : volumes généreux, finitions nobles et
équipements professionnels.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour une visite privée ou plus d'informations,
contactez-nous dès aujourd'hui. Votre nouveau style de vie
champêtre et prestigieux vous attend.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	16.9 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	18 x 15.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	19.8 x 19.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	19.4 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	19.9 x 19.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Solarium	14.6 x 14.7 P	Rez-de-chaussée	Béton
Autre	7.3 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Solarium	23.1 x 16.11 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Salle de lavage	12.10 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Mezzanine	16.9 x 16.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	16.1 x 16.9 P	2ième étage	Bois
Mezzanine	11.7 x 7.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	19.5 x 15.6 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	15.4 x 7.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.3 x 15.9 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	35 x 19 P	Sous-sol	Bois
Salle familiale	27.5 x 16.5 P	Sous-sol	Béton
Hall d'entrée	11.10 x 9.3 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	15.1 x 14.3 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	10.9 x 6.1 P	Sous-sol	Céramique
Salle d'eau	6 x 2.8 P	Sous-sol	Céramique
Autre	13 x 12 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	14 x 12 P	AU	Plancher flottant
Cuisine	12 x 19 P	AU	Céramique
Salle familiale	29 x 12.6 P	AU	Plancher flottant
Salon	14.1 x 13.7 P	AU	Plancher flottant
Salle de bains	18.5 x 13.7 P	AU	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.11 x 11.10 P	AU	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Fermette
Style
Dimensions	12.19x18.82 M
La Taille Du Lot	467430 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 9499 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 981 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Garage	Attaché, Détaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Zonage	Forestier, Résidentiel
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Revêtements	Pierre
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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