1200 Rue Cormier, Drummondville, QC J2C

$324,000 | 900 PC

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1947
MLS: 20678142

Description

Maison rénovée au coeur de Drummondville Découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée, située au coeur de Drummondville, à proximité de tous les services, écoles, parcs et commerces. Cette maison combine le charme du quartier établi avec le confort moderne grâce à des rénovations de qualité : salle de bain remises au goût du jour, planchers rafraîchis, et fenestration améliorée. Son aire de vie lumineuse et son aménagement fonctionnel sauront plaire aux familles comme aux premiers acheteurs. Profitez également d'une cour intime parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir.

TRAVAUX ET RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACQUISITION :
- Le coin droit de la fondation a été refait (2025).
- Tous les planchers ont été refaits (2025).
- La toiture (2025).
- Trois fenêtres : salle de bain (1) et cuisine (2) ont été
changées, et toutes les autres ont été réparées (2025).
- Dans la salle de bain au sous-sol, la plomberie a été
refaite ainsi que les trois murs et l'électricité (2025).
- Les deux salles de bain au complet (2025).

TERRAIN:
-Terrain de 5000 pieds²
-Stationnement pour 2 véhicules
-Allée non pavée

DANS LES ENVIRONS:
-Route 122-139-143-224-239-243-255 et autoroute
55-Transcanadienne
-Écoles primaires et secondaires
-Garderies et CPE
-Épiceries et pharmacies
-Commerces et services divers
-Parcs et golf
-Restaurants divers
-Gyms et terrains sportifs
-Hôpital

WalkScore: 75
Bike Score: 60

Situé à 1h15 de Montréal.
Situé à 1h25 de Québec.
Situé à 1h20 de la frontière américaine.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle familiale	19.6 x 7.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.2 x 9.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.9 x 8.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.5 x 9.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.11 x 8.0 P	Sous-sol	Céramique
Hall d'entrée	3.10 x 2.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.1 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	10.11 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.7 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.4 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.4 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.3 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	PVC

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	464.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1613 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 122 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Type de fenêtre	Coulissante
Équipement disponible	Cour privée
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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