121 Ch. du Lac des Pins, Trois-Rivières, QC G9B

$925,000

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1945
MLS: 23147681

Description

Découvrez cette somptueuse propriété de 3 étages., offrant 4 chambres, 2 salles de bain, et des pièces uniques avec 3 foyers chaleureux. La vaste fenestration renforce le confort et la luminosité des espaces. Le sous-sol invite à la détente avec un bar, un coin repos et une salle cinéma. Profitez de ce terrain boisé de plus de 765 000 pi², un véritable havre de paix où vous pourrez vous promener en toute tranquillité au coeur de votre propre forêt. Profitez de 2 cuisines extérieures pour vos soirées en famille. Vous êtes à la recherche d'un coup de coeur immobilier ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. Venez la découvrir !

Bienvenue dans cette somptueuse propriété situé à seulement
15 minutes du centre-ville de Trois-Rivières, où vous
pourrez profiter d'une ambiance de chalet. Chaque détail a
été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec
ses 4 chambres et 2 salles de bains. cette demeure de 3
étages a bénéficié de plusieurs travaux majeurs, dont un
agrandissement impressionnant et des rénovations de qualité
supérieure.

Ses pièces uniques vous plongent dans une atmosphère
chaleureuse, sublimée par trois foyers qui invitent à la
détente. La cuisine rénovée est idéale pour les passionnés
de gastronomie. Vous apprécierez également un espace dédié
à vos équipements sportifs.
La lumière naturelle s'invite généreusement grâce à une
fenestration spectaculaire, créant une connexion
harmonieuse avec l'extérieur.

En sortant, découvrez un espace extérieur inégalé, avec
deux cuisines extérieures, dont une semi-fermée, et un coin
bar un lieu parfait pour recevoir vos invités en toute
saison. Ainsi qu'une superbe piscine creusée chauffée de 29
pieds, parfaite pour se rafraîchir pendant les journées
estivales.

Le sous-sol a été entièrement conçu pour les moments de
plaisir et de détente : un bar convivial, un espace de
repos et une salle de cinéma privée vous promettent des
soirées mémorables, que ce soit en famille ou entre amis.

Enfin, le vaste terrain de plus de 765 000 pi² vous offre
un véritable écrin de verdure, où vous pourrez vous
promener dans un bois privé, sans jamais quitter votre
propriété. Ne manquez pas cette occasion rare de visiter
cette propriété de rêve, où chaque coin inspire le
bien-être et l'élégance.

À noter qu'un projet est en cours pour créer une cinquième
chambre, qui sera une spacieuse chambre des maîtres avec sa
salle de bain attenante. Bien que le projet ne soit pas
entièrement terminé, il est déjà très bien avancé,
permettant au prochain propriétaire d'y ajouter ses
finitions personnelles.

Vous êtes à la recherche d'un coup de coeur immobilier ? Ne
cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. Venez
la découvrir !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	14.11 x 22.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Boudoir	19.7 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	12.4 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.11 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	20.0 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	19.3 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Véranda	22.8 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	27.5 x 20.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	27.5 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Bureau à domicile	27.5 x 10.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	27.2 x 12.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	30.4 x 26.8 P	2ième étage	Autre
Salle de bains	12.8 x 16.7 P	2ième étage	Autre
Penderie (Walk-in)	8.0 x 9.6 P	2ième étage	Autre
Salon	15.9 x 16.7 P	Sous-sol	Céramique
Autre	10.6 x 8.6 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	14.6 x 9.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	12.2 x 9.2 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	16.6 x 29.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.9 x 8.11 P	Sous-sol	Tapis
Autre	22.0 x 10.9 P	Sous-sol	Tapis

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	769836 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 6356 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Foyers-poêles	Foyer au bois
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Agricole

Isabelle Jouhault

Jean-Simon Deshaies

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