Façade
Façade
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Terrasse
Cour
Cour
Stationnement
Stationnement
Stationnement
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble

125 Rue McDuff, Saint-Calixte, QC J0K 1Z0

$235,000

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1963
  • MLS: 13344585

Description

Coup de coeur assuré à Saint-Calixte! Cette propriété lumineuse à aire ouverte vous charmera dès votre arrivée avec son salon chaleureux, ses nombreuses fenêtres et son magnifique poêle à bois. Profitez d'un espace de vie convivial regroupant cuisine et salle à manger, idéal pour recevoir. Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement paisible.

Coup de coeur assuré à Saint-Calixte! Cette propriété lumineuse à aire ouverte vous charmera dès votre arrivée avec son salon chaleureux, ses nombreuses fenêtres et son magnifique poêle à bois. Profitez d'un espace de vie convivial regroupant cuisine et salle à manger, idéal pour recevoir. Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement paisible.

Hall d'entrée : Hall d'entrée lumineux à aire ouverte, offrant un espace de rangement pratique.

Salon : Salon chaleureux bénéficiant d'une abondante luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres, muni d'un ventilateur et d'un poêle à bois.

Cuisine et salle à manger : Espace convivial avec grande fenestration, offrant un bon rangement, un ventilateur au plafond et un plancher flottant au style moderne.

Chambre à coucher principale : Spacieuse chambre principale avec deux grands garde-robes.

Chambre à coucher : Chambre secondaire avec garde-robe et porte vitrée donnant accès au balcon arrière.

Salle de bains : Salle de bains élégante avec vanité et miroir aux accents modernes, bain-douche spacieux en céramique avec porte vitrée et luminaire de style studio.

Salle de lavage : Salle de lavage fonctionnelle avec espace de rangement et fenêtre.

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INCLUSION
Fixtures (Sauf si dans les exclusions), luminaires, stores, lave vaisselle, laveuse et sécheuse, poulailler, cabanons, cabane à bois.
EXCLUSION
Télévisions et supports de télévision, tablette dans le halle d'entrée, effets personnels des vendeurs, petits et gros meubles, petits et gros électroménagers sauf si dans les inclusions, contenu des cabanons, gazebo.
DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.10 x 4.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.1 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11.2 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.0 x 8.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.1 x 8.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 5.7 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 4.1 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 873.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 1478 / année
Taxes scolaires (2026) $ 70 / année
CARACTÉRISTIQUES
Fondation Bloc de béton
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Équipement disponible Échangeur d'air
Proximité École primaire, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Toiture Tôle
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Vinyle
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE