1310 Rg de l'Achigan N., L'Épiphanie, QC J5X

$765,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1982
MLS: 10931030

Description

À quelques pas de Repentigny, découvrez une propriété chaleureuse magnifiquement modernisée en 2024! Offrant une cuisine tendance avec comptoirs en granite et un sous-sol métamorphosé en espace de vie polyvalent (salle familiale/cinéma maison, possibilité d'une 4e chambre, boudoir et salle de lavage spacieuse), elle répond à tous vos besoins. L'extérieur séduira les amateurs de plein air avec une vaste terrasse de 23x25 pi, un spa invitant, et un terrain boisé intime de 30 000 pi², sans voisin à l'arrière. Cerise sur le gâteau : la rivière et son parcours navigable sont accessibles en une minute seulement!

- Ville voisine de Repentigny
- Accès facile et rapide aux grands axes routiers
(autoroutes 25 et 40)
- Aucun voisin arrière et vue magnifique
- Maison en retrait de la route
- Cuisine refaite & sous-sol refait entièrement
- Nouvelle Terrasse arrière ainsi que d'innombrables
améliorations et corrections à la propriété
- A 1 minutes du circuit canotable Chasse-Galerie : près de
8 km de parcours!
- Piste cyclable, skis de fond et nombreuses activités
sportives et culturelles à proximité

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	12.4 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	17.4 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.4 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.7 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6.7 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Boudoir	16.10 x 14.1 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher principale	19.1 x 13.3 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	11.5 x 9.3 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	10.7 x 4.11 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	8.3 x 8.1 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	22.3 x 12.1 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Autre	12.7 x 8.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Boudoir	12.5 x 8.1 P	Sous-sol	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.49x20.14 M
La Taille Du Lot	2554.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2469 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 292 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Approvisionnement en eau	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Vue	Panoramique
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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