137Ch. Perreault, Sainte-Flavie, QC G0J

137 Ch. Perreault, Sainte-Flavie, QC G0J 2L0

$495,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1981
MLS: 19186296

Description

Découvrez ce charmant bungalow à quatre côtés en brique au 137 Ch. Perreault, Sainte-Flavie. Avec ses trois chambres au rez-de-chaussée, une cuisine et une salle de bain récemment rénovées, ainsi qu'une toiture refaite en 2023, cette maison est prête à vous accueillir. Le garage double isolé de 28x24 offre un espace de rangement pratique. Le terrain de près de 70 000 pi² comprend une zone boisée et un ruisseau, avec des vues magnifiques sur les terres agricoles et le fleuve, parfaites pour admirer les couchers de soleil. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Charmant Bungalow en Brique à Sainte-Flavie

Découvrez ce superbe plein-pied situé au 137 Ch. Perreault, Sainte-Flavie, offrant un cadre de vie idyllique dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Mitis.

Caractéristiques de la Propriété :

Type : Maison de type bungalow, quatre côtés en brique, offrant une durabilité et une esthétique intemporelle. Chambres : Trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée, idéales pour une famille. Cuisine et Salle de Bain : Récemment rénovées, offrant un espace moderne et fonctionnel pour la vie quotidienne. Toiture : Refait en 2023, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Garage : Un garage double isolé de 28x24, parfait pour abriter vos véhicules et offrir un espace supplémentaire de rangement ou de bricolage. Terrain et Environnement :

Superficie : Près de 70 000 pieds carrés, offrant un vaste espace pour les activités extérieures et les loisirs. Nature : Une partie boisée et un petit ruisseau traversant le terrain, créant un environnement paisible et naturel. Vue : Profitez de vues imprenables sur les terres agricoles environnantes et le fleuve, avec des couchers de soleil à couper le souffle. Cette propriété unique combine le charme de la campagne avec le confort moderne. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie tranquille et pittoresque, tout en restant à proximité des commodités locales.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

INCLUSION
lave-vaisselle, poêle à bois, luminaires, gazebo

EXCLUSION
habillages des fenêtres- luminaire chambre des maîtres

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.9 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.4 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.7 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.10 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.3 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.10 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.3 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	11.6 x 20 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	11.8 x 11.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	10.8 x 12.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8 x 7.6 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.25x12.5 M
La Taille Du Lot	69870.7 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1380 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2501 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 183 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Revêtements	Brique
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Topographie	En pente, Plat
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien, Puits de surface
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Planifier une visite

Imprimer la propriété

DEMANDER DES INFORMATIONS