1400 Av. des Gouverneurs, Québec (Sainte-Foy, QC G1T

$1,825,000

3 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1955
MLS: 18054576

Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied au style
contemporain, située dans le prestigieux quartier de
Sillery à Québec. Entièrement rénovée avec des matériaux de
qualité supérieure et une attention particulière au détail,
cette propriété luxueuse au charme intemporel saura
immédiatement vous séduire. Ce joyau architectural se
trouve dans le très recherché quartier de Sillery, renommé
pour ses résidences luxueuses, ses excellentes écoles et sa
proximité avec les parcs. Profitez du charme de ce quartier
historique tout en bénéficiant d'un accès facile à tous les
magasins et restaurants.

CARACTÉRISTIQUES :
- Maison complètement rénovée au goût du jour avec des
matériaux de qualité;
- Immense aire ouverte avec cuisine, salle à manger et
salon;
- Aire ouverte du rez-de-chaussé complètement fenestrée
offrant une luminosité exceptionnelle;
- Très grande fenêtres laissant entrer la lumière dans
toute la maison;
- Planchers chauffants radiant;
- 3 spacieuses chambres à coucher;
- 3 Salles de bain modernes;
- Grande cuisine contemporaine avec immense ilot pour
cuisiner;
- Grande cour arrière intime avec piscine creusée et
chauffée;
- Terrain généreux de 12 000 pieds carrés;
- Garage attachée à la maison, procurant un stationnement
suppléementaire et du rangement.

À PROXIMITÉ DE:
- Restaurants;
- Épiceries;
- Transport en communs;
- Écoles primaires et secondaires;
- Garderies / CPE;
- Cégep;
- Université de Laval;
- Hôpital;
- Autouroutes;
- Sentier de ski de fond;
- Golf;
- Pistes cyclables;
- Parcs;

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	17.7 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	17.7 x 16.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.6 x 23.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	19.11 x 16.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	8.0 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	10.11 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	7.10 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	14.0 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	14.1 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	14.0 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.3 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	18.9 x 20.5 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	9.3 x 10.11 P	Sous-sol	Autre
Rangement	9.3 x 10.11 P	Sous-sol	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	75x42 P
La Taille Du Lot	12012 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 8734 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 805 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte, Pavé uni
Garage	Attaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Piscine	Chauffée, Creusée
Équipement disponible	Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtements	Pierre
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Mode de chauffage	Radiant
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle
Sous-sol	Totalement aménagé

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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