Façade
Façade
Façade
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salle d'eau
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
PASAGEWAY
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Salle de lavage
Salle de bains
Salle familiale
Balcon
Cour
Cour
Cour

14569Z Rue du Héron, Mirabel, QC J7N

$524,995 | 151.15 MC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2022
  • MLS: 11451995

Description

Superbe townhouse à aire ouverte à Mirabel, près de toutes les commodités. Offrant 2 étages avec sous-sol, 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Aire de vie spacieuse et lumineuse au rez-de-chaussée. Garage chauffé pour 1 voiture et stationnement extérieur pour 1 véhicule. Emplacement idéal, pratique et moderne! Voir ADDENDA.

Bienvenue dans ce magnifique townhouse à aire ouverte,
situé au coeur de Mirabel, à proximité de toutes les
commodités. Cette maison moderne s'élève sur deux étages
avec un sous-sol, offrant des espaces lumineux et
fonctionnels conçus pour le confort et le style.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte reliant
harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine,
idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. À
l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une
suite principale accueillante, ainsi que deux salles de
bains et une salle d'eau pratique.

Profitez également d'un garage chauffé pour une voiture,
ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire dans
l'allée. Avec sa disposition intelligente, ses nombreux
rangements et son emplacement recherché, cette propriété
combine parfaitement commodité et vie moderne.

DESCRIPTION :

- 3 chambres à coucher
- Grand garde-robe
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- Garage chauffé attenant pour 1 voiture
- 1 place de stationnement dans l'allée
- 200 $ de frais de copropriété
- Actuellement loué à 2 520 $/mois
- Climatiseur mural

PROXIMITÉ :

- À proximité de l'autoroute 15
- À proximité de l'autobus 238
- À moins de 5 minutes en voiture des garderies : Mirabel,
Centre de la Petite Enfance Les Colibris, Garderie la fée
des étoiles
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires :
École Sainte-Anne, École du Triolet, École de la Volière
- À moins de 20 minutes en voiture des écoles secondaires :
École secondaire Saint-Stanislas, École secondaire
des-Studios
- Le Cégep de Saint-Jérôme est à 15 minutes en voiture
- À moins de 10 minutes en voiture des supermarchés IGA et
Super C
- À moins de 5 minutes en voiture des pharmacies Jean Coutu
et Uniprix
- Plusieurs parcs à proximité

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5 x 3.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.2 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.2 x 11.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 3.1 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 8.2 x 12.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14 x 11.11 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 5 x 10.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.4 x 11.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.9 x 9.9 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.4 x 7.11 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 10.5 x 5.3 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 18.6 x 11.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11.7 x 4.11 P Sous-sol Céramique
Rangement 6.3 x 18.0 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2400 / année
Taxes municipales (2025) $ 1603 / année
Taxes scolaires (2025) $ 261 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE