146 Ch. de la Topaze, L'Ange-Gardien, QC J8L

$799,900 | 2336 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2022
MLS: 18827902

Description

TRANQUILLITÉ, LUXE ET ABONDANCE! Prestigieuse propriété de 3 chambres à coucher située dans le secteur de l'Ange-Gardien. Construction 2022, concept à aire ouverte, superbe luminosité naturelle, 2 salles de bains complète, 1 salle d'eau, plancher de porcelaine, cuisine avec îlot et garde-manger, foyer au bois, chambres des maîtres avec grand walk-in et sous-sol complètement aménagé. Grand terrain boisé & privé, espace patio avec gazebo et spa. Garage double et plusieurs espaces de stationnement. 30 minutes du centre-ville de Gatineau, une visite s'impose.

146 Ch. de la Topaze, l'Ange-Gardien:
- Maison à étages
- Secteur: L'Ange-Gardien
- Construction 2022
- 3 chambres à coucher (3+1)
- 2 salles de bains (1+1)
- 1 salle d'eau
- Concept à aire ouverte
- Fenestration abondante
- Cuisine avec îlot et garde-manger
- Plancher de porcelaine (RDC)
- Foyer au bois
- Chambre des maîtres avec walk-in
- Salle de lavage (2e)
- Sous-sol complètement aménagé
- Thermopompe centrale
- Adoucisseur d'eau
- Garage double
- Terrain privé et boisé
- Patio avec spa et gazebo
- Plusieurs espaces de stationnement
- Secteur très paisible
- 30 minutes du centre-ville de Gatineau

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.10 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Penderie (Walk-in)	4.10 x 10 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salon	12.6 x 16.10 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Cuisine	14.8 x 14.11 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Autre	5.5 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle à manger	14.8 x 16.9 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle d'eau	4 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher principale	11 x 14.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Bureau à domicile	11 x 12.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de lavage	4.7 x 9.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10.5 x 10.9 P	2ième étage	Tuiles
Chambre à coucher	13.5 x 14.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	16.1 x 27.9 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	5.11 x 9.5 P	Sous-sol	Tuiles
Chambre à coucher	14.2 x 16.2 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Atelier	16.4 x 18.9 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	91822 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4267 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 276 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements	Fibre pressée, Pierre
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat
Zonage	Résidentiel

Médéric Danis

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