1470Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J

1470 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J 1H7

$369,000 | 50.3 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1923
MLS: 16312781

Description

Charmant studio situé sur l'une des plus belles avenues du Plateau-Mont-Royal. Entièrement rénové en 2019 : cuisine moderne, salle de bain remise à neuf, planchers de bois franc, électricité refaite et insonorisation améliorée. Climatiseur mural ajouté en 2020. L'aire ouverte offre une luminosité abondante et un aménagement flexible selon vos besoins. Profitez d'une vie de quartier exceptionnelle sur l'avenue Laurier : cafés et restaurants à quelques pas, Parc Laurier à moins de 500 m, SAQ et épicerie à proximité, métro Laurier à 10 minutes à pied. Balcon arrière donnant sur une ruelle, assurant tranquillité.

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INCLUSION
Les stores opaques blancs, les électroménagers (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse et sécheuse), le meuble de télévision et le téléviseur, les deux armoires amovibles, le lit et la cloison du balcon arrière.

EXCLUSION
Les deux étagères en métal, les étagères du salon en verre et métal, le porte-manteau à l'entrée, ainsi que les effets personnels de la propriétaire non mentionnés dans la section « Inclusions ».

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	16.1 x 9.9 P	2ième étage	Bois
Salon	8.8 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Coin repas	6.3 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Cuisine	15.4 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.8 x 3.3 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	246.2 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 646 / année
Frais de copropriété	$ 4020 / année

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Chats permis, Chiens permis
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé
Toiture	Bitume et gravier
Revêtements	Brique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Guillotine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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