1475Rue de Calgary, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3K

1475 Rue de Calgary, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3K 2E9

$429,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1990
MLS: 13848369

Description

Tombez sous le charme de cette superbe propriété impeccablement entretenue au fil des ans! Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon lumineux avec plafond cathédrale, créant une ambiance unique et accueillante. Avec ses 3 chambres et ses 2 sdbs complètes, elle répond parfaitement aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, une cour intime avec grande terrasse vous attend pour profiter pleinement des beaux jours. Grand rangement au ss, entrée asphaltée et emplacement de choix dans un quartier familial paisible et agréable : tout y est! Les visites débutent vendredi, faites vite, elle ne restera pas longtemps sur le marché.

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INCLUSION
Toiles, pôles et tringles à rideaux, thermopompe, moteur aspirateur centrale non fonctionnel et accessoires, hotte micro-ondes, grande armoire brune de la salle de bain du ss, support mural de la télévision du ss, thermostats intelligents Hilo. Lave-vaiselle.

EXCLUSION
Rideaux, support de la télévision du salon du rdc et la borne pour voiture électrique (la connexion reste sur place)

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.9 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.4 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	13.7 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.11 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	21.8 x 11.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10 x 7.1 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.8 x 10.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	19 x 12 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.95x9.81 M
La Taille Du Lot	395.1 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2270 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2992 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 202 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Acier, Brique
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Appareils en location	Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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