1530 Rue de l'Ancolie, Drummondville, QC J2C

$419,000

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2013
MLS: 19621371

Description

- Piscine dans une cour intime, parfaite pour profiter des étés en toute tranquillité. -Sous-sol entièrement aménagé, 5 chambres à coucher, Aspirateur central et climatisation, pour un confort et une facilité d'entretien accrus. -Aire ouverte lumineuse, idéale pour la vie de famille et les réceptions. -Quartier paisible et recherché, à proximité des écoles, parcs et services essentiels. -Deux salles de bain fonctionnelles pour plus de commodité.

LOCALISATION

Axes routiers:

4 min. de la route 55
5 min. de la route 143
5 min. de l'A-20

Écoles:

3 min. Drummondville Elementary School
8 min. Centre de formation professionnel Paul Rousseau
8 min. École St-Pie-X
8 min. Saint-Louis-de-Gonzagne
9 min. École secondaire Jean-Raimbault
9 min. École Notre-Dame-du-Rosaire
12 min. Cégep de Drummondville

Sites / Activités:

1 min. Parc de l'Érablière
2 min. Parc des Jardins-des-Galeries
8 min. Parc Saint-Jean Baptiste
4 min. Promenades Drummondville
9 min. Centre Marcel Dionne
9 min. Stade Jacques Desautels
11 min. Centre sportif Girardin

Cette propriété unique, située au 1530 rue de l'Ancolie à
Drummondville, est une occasion en or pour quiconque
cherche à s'établir dans un secteur paisible tout en
bénéficiant de toutes les commodités modernes. Parfaitement
entretenue, cette maison clé en main offre une multitude
d'avantages qui en font un choix idéal pour les familles,
les couples ou même les investisseurs à la recherche d'un
bien solide dans un quartier recherché.

Un intérieur accueillant et fonctionnel.

Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous
serez immédiatement charmé par sa disposition conviviale et
sa luminosité naturelle abondante. La grande aire ouverte
comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine vous
invite à profiter de moments de qualité en famille ou entre
amis. La cuisine, pratique et moderne, est équipée de
nombreuses armoires et d'un espace de comptoir, parfait
pour préparer de bons repas.

Des chambres à coucher spacieuses offrent des espaces
tranquilles et confortables. Elles sont conçues pour
maximiser la lumière naturelle tout en offrant toute
l'intimité nécessaire. La chambre principale bénéficie d'un
grand garde-robe, assurant un espace de rangement optimal.

Les deux salles de bain bien aménagées. La salle de bain
principale inclut une baignoire-douche tandis que la
seconde salle de bain, située au sous-sol, propose
également une douche.

Un sous-sol aménagé portant 3 chambres à coucher.

À l'extérieur, la cour arrière privée offre un véritable
oasis de tranquillité. La piscine est un incontournable
pour les chaudes journées d'été, tandis que l'espace
paysagé et clôturé garantit intimité et sécurité.
Imaginez-vous passer vos journées à vous détendre au bord
de la piscine, entouré de verdure.

Des commodités modernes pour un quotidien sans tracas

La maison est également équipée d'un aspirateur central,
facilitant l'entretien quotidien.

Un quartier idéal pour la vie de famille

Située dans un secteur prisé de Drummondville, cette maison
se trouve à proximité de tous les services essentiels. Les
écoles primaires et secondaires, les garderies, les parcs
et les commerces sont tous accessibles en quelques minutes,
faisant de cette propriété un choix idéal pour les
familles. Le quartier est calme, sécuritaire et offre une
ambiance chaleureuse et accueillante.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.0 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	10.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.0 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.0 x 15.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.0 x 11.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.0 x 11.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.0 x 8.5 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.85x8.02 M
La Taille Du Lot	492.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2746 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 164 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Autre
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Vinyle
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Alejandra Sanchez

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