155Rue Paillé, Saint-Wenceslas, QC G0Z

155 Rue Paillé, Saint-Wenceslas, QC G0Z 1J0

$365,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2002
MLS: 17343149

Description

Laissez-vous charmer par cette propriété au cachet rustique où la nature est au coeur du quotidien. Nichée sur un vaste terrain boisé de plus de 77 000 pi² avec forêt à l'arrière, vous pourrez observer oiseaux et petits animaux en toute tranquillité. Le salon avec poêle à bois crée une ambiance chaleureuse parfaite pour relaxer. À l'extérieur, profitez du gazebo pour souper ou recevoir en admirant la forêt. Petit étang, mangeoire à oiseaux, 3 chambres, salle de lavage indépendante et garage. Un véritable havre de paix pour décrocher du quotidien.

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INCLUSION
Article du gazebo (table, 6 chaises, balançoire, lumières), Congélateur au sous-sol, Bibliothèque noir dans la salle de lavage, Armoire bleue marine dans la chambre du sous-sol, Surplus de matériaux (laine, peinture, etc.), Luminaires, Revêtements de fenêtres et pôles, Lave-vaisselle, Balayeuse centrale et ses accessoires, Laveuse, sécheuse et frigidaire, Four Jenn-air (pas en parfaite condition, mais fonctionne bien) (Les inclusions seront laissés et inclus tel quel)

INCLUSION

Article du gazebo (table, 6 chaises, balançoire, lumières), Congélateur au sous-sol, Bibliothèque noir dans la salle de lavage, Armoire bleue marine dans la chambre du sous-sol, Surplus de matériaux (laine, peinture, etc.), Luminaires, Revêtements de fenêtres et pôles, Lave-vaisselle, Balayeuse centrale et ses accessoires, Laveuse, sécheuse et frigidaire, Four Jenn-air (pas en parfaite condition, mais fonctionne bien) (Les inclusions seront laissés et inclus tel quel)

EXCLUSION
BBQ dans la gazebo, Biens et meubles des vendeurs, Contenu du garage, Cordes de bois, Table à pique-nique

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	5.7 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	10.10 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.5 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.6 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.0 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.7 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	12.10 x 21.7 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	10.6 x 12.1 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	10.11 x 10.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	10.10 x 12.5 P	Sous-sol	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.44x9.06 M
La Taille Du Lot	7173 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2170 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 191 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Équipement disponible	Autre, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché, Simple largeur
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, Garderie/CPE
Énergie pour le chauffage	Électricité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Villégiature

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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