1581 Rue Rozon, Saint-Lazare, QC H9W

$1,025,000

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2005
MLS: 19665295

Description

Un havre de paix au coeur de Saint-Lazare. Nichée sur un terrain intime et boisé de 11 400 pi², cette propriété propose une maison principale de 3+1 chambres, 2+1 salles de bain et un sous-sol entièrement aménagé, spacieux et polyvalent. S'ajoute un appartement complet, parfait pour un proche ou un bureau à domicile : chambre généreuse, salle de bain complète et aire ouverte lumineuse avec cuisine moderne. À l'extérieur : piscine semi-creusée, grand cabanon et environnement boisé offrant une tranquillité rare. Paradis équestre à deux pas des sentiers, à 4 min des services et à 10 min des autoroutes et du futur hôpital (2027 / 3,500 emplois)

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.2 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	17.2 x 12.6 P	2ième étage	Bois
Cuisine	14.7 x 8.5 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	11.5 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.7 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Cuisine	15.6 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10.1 x 6.9 P	2ième étage	Céramique
Salle d'eau	7.1 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13 x 9.2 P	2ième étage	Bois
Autre	6.5 x 3.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 11.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.1 x 10.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.0 x 7.9 P	2ième étage	Céramique
Salle de jeux	32.0 x 11.1 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	14.2 x 11.0 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	13 x 7.8 P	Sous-sol	Céramique
Autre	24 x 22 P	Rez-de-chaussée	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	38.5x48.5 P
La Taille Du Lot	11472 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4704 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 501 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Université
Revêtements	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé
Équipement disponible	Climatiseur mural, Cour privée, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Piscine	Hors-terre
Particularités	Intergénération
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE, THE AGENCY MONTRÉAL

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