Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Sous-sol
Garage
Cour
Terre/Terrain
Vue d'ensemble

1684 Rue du Calypso, Magog, QC J1X

$499,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2016
  • MLS: 16210407

Description

Superbe propriété située dans un secteur paisible et recherché. Architecture soignée, façade attrayante et terrain bien aménagé offrant un bel espace extérieur. Environnement boisé procurant intimité et tranquillité. Propriété idéalement située à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers. Une belle opportunité dans un quartier prisé.

Hall d'entrée
-- Hall d'entrée en céramique, vaste et accueillant, avec
un espace de rangement fonctionnel.

Salon
-- Salon chaleureux aux dimensions généreuses, bénéficiant
d'une fenestration favorisant une belle luminosité
naturelle. Le plancher de bois apporte une belle touche de
chaleur à l'espace.

Salle à manger
-- Salle à manger conviviale, adjacente à la cuisine,
permettant l'aménagement d'une table de format familial. Un
accès direct à la cour extérieure par une porte patio qui
offre une belle luminosité.

Cuisine
-- Cuisine lumineuse, au goût du jour, avec grand
garde-manger et des surfaces de travail bien pensées. Petit
coin café sous le micro-onde. Armoires modernes en mélamine
et comptoir en stratifié, qui donne un effet plus chic.

Salle d'eau:
-- Espace laveuse sécheuse avec espace de rangement fermé,
vanité simple et plancher de céramique.

Chambre principale
-- Chambre principale de belles dimensions, dotée d'un
grand garde-robe et d'une belle luminosité, plancher de
bois qui rend l'espace chaleureux.

Chambre
-- Chambre secondaire polyvalente, pouvant convenir à
divers usages selon les besoins.

Salle de bains
-- Salle de bains moderne, aménagée avec bain et douche
séparer. Plancher de céramique et grande vanité offrant un
belle espace de rangement.

Sous-sol
- Sous-sol offrant un espace fonctionnel et un potentiel
d'aménagement selon les besoins de l'acheteur, accès direct
au garage.

Garage
-- Grand garage double, idéal pour le stationnement et le
rangement, chauffé et avec accès direct au sous-sol.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.4 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.1 x 18.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.7 x 14.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.7 x 12.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.3 x 13.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.3 x 12.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.8 x 12.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.11 x 8.3 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 13.1 x 13.1 P Sous-sol Bois
Rangement 7.7 x 6.1 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 34.9x23 P
La Taille Du Lot 6171 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2780 / année
Taxes scolaires (2025) $ 264 / année
CARACTÉRISTIQUES
Stationnement Au garage
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus
Sous-sol Totalement aménagé
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE