1748 Rue St Georges, Saint-Bernard, QC G0S

$528,000 | 159 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1988
MLS: 18066513

Description

Découvrez cette superbe maison familiale de 4 chambres et 2 salles de bain, avec un garage spacieux sur 2 étages et un terrain généreux de 16 157 p.c., à seulement 22 minutes des ponts. Cette résidence se distingue par ses pièces exceptionnellement vastes, idéales pour ceux qui recherchent confort et espace. Ses intérieurs lumineux et ses grands espaces de vie en font un lieu parfait pour des moments mémorables en famille. De plus, le zonage commercial permissif vous offre la possibilité d'opérer un commerce, ajoutant ainsi une dimension pratique à cette belle propriété.

Secteur et Commodités

Le quartier de St-Bernard est reconnu pour sa tranquillité
et son ambiance familiale. Vous trouverez à proximité des
écoles de qualité, des parcs verdoyants et des sentiers
pédestres, parfaits pour les promenades en famille ou les
activités de plein air. Les commerces locaux, incluant
épiceries, pharmacies et restaurants, sont facilement
accessibles, offrant tout le nécessaire à portée de main.
De plus, un centre communautaire dynamique propose diverses
activités et services pour les résidents.

Activités et Loisirs

St-Bernard propose une variété d'activités pour tous les
âges. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses
pistes cyclables et les espaces verts. En hiver, les sports
comme le ski de fond et la raquette sont populaires grâce
aux nombreux sentiers enneigés. La région est également
dotée de plusieurs terrains de sport, incluant des terrains
de soccer, de tennis et des patinoires en hiver. La
communauté est active avec des événements locaux réguliers,
des marchés fermiers, des festivals et des activités
culturelles qui renforcent le sentiment d'appartenance et
de convivialité.

Transport et Accessibilité

La maison est bien desservie par les routes principales,
facilitant les déplacements vers les villes voisines et les
centres urbains. Les transports en commun sont également
disponibles, offrant une alternative pratique pour les
trajets quotidiens. De plus, la proximité des autoroutes et
des ponts de Québec, permet un accès rapide aux grandes
villes et aux attractions touristiques de la région.

Éducation et Services

Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires
et secondaires de qualité, ainsi que des garderies et des
centres de loisirs pour enfants. Les services de santé,
incluant des cliniques médicales et des pharmacies, sont
facilement accessibles, assurant un cadre de vie pratique
et sécuritaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un
cadre exceptionnel, alliant tranquillité, commodités et
activités variées. Cette propriété est une véritable perle
rare sur le marché immobilier.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.0 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	17.5 x 24.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.5 x 19.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	13 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	16.7 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	13.5 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.4 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.1 x 11.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.1 x 8.1 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	13.1 x 9.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	20.5 x 23.5 P	Sous-sol	Autre
Autre	5.8 x 4.0 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	19 x 11.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	19.10 x 4.2 P	Sous-sol	Béton
Rangement	8.6 x 6.7 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	16.6x12.73 M
La Taille Du Lot	1501 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3340 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2849 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 242 / année

CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto	Attaché
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Chauffé
Revêtements	Autre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Commercial, Résidentiel
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Borne de recharge - niveau 2

Mathieu Michaud

Catherine Aubé

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