1760 2e Rang N., Saint-Édouard-de-Fabre, QC J0Z

Façade

Face arrière

Façade

Face arrière

Solarium

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Salle familiale

Salle de bains

Chambre à coucher

Cour

Vue sur l'eau

Cour

Vue sur l'eau

1760 2e Rang N., Saint-Édouard-de-Fabre, QC J0Z

$175,000 | 80.3 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2001
MLS: 22390174

Description

Charmant chalet offrant une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet de maison principale ou un endroit de retraite avec une vue sur le lac Témiscamingue. Profitez d'un endroit sans voisin à l'arrière pour une tranquillité assurée. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bain et une grande cour, cette propriété propose un espace polyvalent où vous pourrez façonner votre propre coin de paradis. Un potentiel à explorer !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Véranda	3.52 x 5.81 M	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	4.83 x 3.2 M	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	3.45 x 3.87 M	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	3.45 x 3.67 M	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	5.24 x 3.35 M	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	4.56 x 1.84 M	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle familiale	4.26 x 3.18 M	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	2.80 x 3.22 M	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	4.79 x 3.41 M	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	4.77 x 2.38 M	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	4.3 x 3.68 M	Sous-sol	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	11148.4 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1330 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2588 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 187 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Aucun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Vinyle
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts	Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Sur l'eau
Zonage	Agricole, Résidentiel

Lindsay Gagnon

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1760 2e Rang N., Saint-Édouard-de-Fabre, QC J0Z

$175,000 | 80.3 MC

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