1794Av. Roland Salvail, Saint-Hyacinthe, QC J2S

1794 Av. Roland Salvail, Saint-Hyacinthe, QC J2S 9E7

$475,000 | 1276.6 PC

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2006
MLS: 17698584

Description

Maison en rangée de coin située dans le secteur recherché de Douville à Saint-Hyacinthe. Lumineuse et bien aménagée, elle offre 3 chambres à coucher ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Grande cour arrière avec spacieuse terrasse. Secteur paisible et familial, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services du boulevard Laurier Ouest. Accès rapide à École primaire Douville, École au Domaine-sur-le-Vert et plusieurs commodités.

L'immeuble sis au 1794, rue Roland-Salvail, Saint-Hyacinthe est une maison en rangée de coin offrant une luminosité accrue et une configuration fonctionnelle.

La propriété comprend un total de quatre (4) chambres à coucher, dont trois (3) situées à l'étage, ce qui la rend particulièrement adaptée aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, l'immeuble bénéficie d'une grande cour arrière aménagée, incluant une spacieuse terrasse, idéale pour les activités extérieures et les réceptions.

Située dans le secteur Douville, la propriété se trouve dans un environnement résidentiel paisible et familial, à proximité de la rivière Yamaska, de parcs, de pistes cyclables ainsi que de plusieurs services et commerces accessibles via le boulevard Laurier Ouest.

À proximité, on retrouve notamment les établissements scolaires suivants : École primaire Douville, École au Domaine-sur-le-Vert, École secondaire Casavant, ainsi que le Cégep de Saint-Hyacinthe.

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INCLUSION
Luminaires, tringles et rideaux.

EXCLUSION
2 téléviseurs et 2 supports muraux pour téléviseurs, lave-vaisselle.

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	7.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.0 x 10.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.0 x 11.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 10.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.0 x 11.0 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	18.0 x 21.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	7.0 x 9.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	7.0 x 5.0 P	Sous-sol	Linoléum

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	29.1x23 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2997 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 262 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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