18 Rue St Gabriel S., Ville-Marie, QC J9V

$264,000 | 93.6 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1968
MLS: 17090009

Description

Cette charmante propriété, au coeur de Ville-Marie, vous propose 3 chambres à coucher et un rez-de-chaussée fraîchement rénové au goût du jour. Située en plein centre du village, elle offre un accès facile à tous les services. Le sous-sol, spacieux et propre, n'attend que vos projets pour le transformer en espace de rêve. Un beau potentiel à saisir!

Travaux effectués par le propriétaire en 2024-2025

Extérieur :

Revêtement de tôle repeint en gris

Intérieur -- Rez-de-chaussée :

Nouveaux planchers installés

Comptoirs de cuisine en quartz remplacés

Armoires repeintes

Nouvel évier et nouvelle robinetterie

Plafonds refaits avec des plafonds tendus

Tous les luminaires remplacés

Nouvelle vanité et nouvelle robinetterie dans la salle de
bain

Nouveaux panneaux muraux installés

Nouveau bain et toilette remplacés

Sous-sol :

Fraîchement repeint

Grenier :

Nouvelle isolation installée

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	1.0 x 1.16 M	Rez-de-chaussée	Autre
Salle à manger	2.56 x 3.47 M	Rez-de-chaussée	Autre
Cuisine	3.36 x 3.21 M	Rez-de-chaussée	Autre
Salon	5.83 x 4.0 M	Rez-de-chaussée	Autre
Hall d'entrée	1.19 x 1.12 M	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de bains	2.44 x 2.26 M	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	3.47 x 2.71 M	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher principale	3.48 x 3.77 M	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	2.45 x 3.5 M	Rez-de-chaussée	Autre
Salle familiale	12.12 x 6.64 M	Sous-sol	Béton
Salle de bains	1.38 x 2.64 M	Sous-sol	Couvre-sol souple
Rangement	2.38 x 2.42 M	Sous-sol	Béton
Rangement	2.37 x 3.38 M	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.45x12.91 M
La Taille Du Lot	512.08 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2450 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2138 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 90 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Particularités	Coin de rue
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Topographie	En pente, Plat
Équipement disponible	Installation aspirateur central
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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