1820 Rue Denault, Sherbrooke (Les Nations), QC J1K

$349,900

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1946
MLS: 17019992

Description

Opportunité exceptionnelle dans le secteur recherché des Nations! Découvrez cette spacieuse propriété offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, idéale pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'un immeuble à fort potentiel. Située dans un quartier prisé, à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers, cette maison propose un espace de vie généreux et polyvalent. Que ce soit pour y établir votre famille ou optimiser son potentiel locatif, les possibilités sont nombreuses! Une occasion à ne pas manquer dans un secteur en forte demande.

Cette magnifique demeure offre 5 chambres à coucher et 2
salles de bains complètes, idéale pour une grande famille
ou un investisseur à la recherche d'un immeuble à fort
potentiel. Située dans un quartier prisé, à proximité des
services, écoles, parcs et axes routiers, cette maison
propose un espace de vie généreux et polyvalent. Que ce
soit pour y établir votre famille ou optimiser son
potentiel locatif, les possibilités sont nombreuses! Une
occasion à ne pas manquer dans un secteur en forte demande.

Voici les travaux/améliorations qui ont été réalisés au fil
des années :
- Les fondations ont été refaites à neuf en 2000. Toute
l'électricité + panneau électrique et la plomberie de la
maison ont également été refaites la même année.
- Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2000.
- La cuisine a été rénovée en 2000, ainsi que l'isolation
complète des murs.
-Le revêtement de la toiture (bardeaux d'asphalte) a été
installé en 2019
-Un appareil de chauffage d'appoint (poêle à bois) a été
installé en 2020
-Le chauffe-eau a été installé en 2023
-Ajout d'une haie de cèdres.

Dans les environs, vous aurez accès à moins de 15 minutes à
ces commodités essentielles ;
autoroute 410 et autoroute 10
Écoles primaires
Écoles secondaire
Hôpitaux
Épiceries
Garderies
Parcs

Situé à 1h30 de Montréal, 2h30 de Québec et à seulement 40
minutes des frontières américaines, cette propriété unique
vous charmera dès votre entrée!

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	11 x 10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11 x 13 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11 x 12 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10 x 9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9 x 9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11 x 11 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11 x 12 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10 x 11 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	22 x 15 P	Sous-sol	Céramique
Hall d'entrée	6 x 5.11 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	8 x 7 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	5 x 6 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	10 x 10 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	10.11 x 5 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	4999 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2380 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 158 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Planifier une visite

Imprimer la propriété

DEMANDER DES INFORMATIONS