Description

Bienvenue au 1830, rue Sicard. Superbe condo d'une chambre, ancien loft entièrement rénové il y a trois ans. Aire de vie ouverte et lumineuse réunissant salon, cuisine et salle à manger. Chambre fermée offrant confort et intimité. Deux balcons à l'avant et un grand à l'arrière pour profiter des beaux jours. Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, du Stade olympique, des espaces verts et des transports. Un parfait havre urbain alliant style, confort et praticité.

- Condo d'une chambre
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
- Planchers de bois franc
- Climatisation murale
- Chambre principale spacieuse (peut devenir salle à manger
ou bureau) et deuxième chambre fermée
- Grand balcon arrière pour profiter de l'été et un à
l'avant

LOCALISATION :

- À quelques pas stade olympique et du jardin botanique
- À 15 min de la stations de métro Viau
- À quelques pas des commerces, restaurants et autres
- Accès à une multitude de terrains de sport, piscine et
autres attraits culturels et touristiques


** Les locataires s'engagent aux conditions suivantes ** :

- Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile et d'assurance locataire (couverture
minimale de 2 millions de dollars) et s'assurer que son
compte Hydro-Québec est activé au plus tard 72 heures avant
l'occupation du logement
- Animaux autorisés (seulement chat)
- Non-fumeurs (tabac, cannabis ou vapoteur)
- Toute promesse de location est conditionnelle à une
enquête de crédit à l'entière satisfaction du propriétaire.
Le locataire potentiel fournira toutes les informations
nécessaires pour procéder à l'enquête de crédit et ce à ses
frais.
- Les électroménagers ne seront pas remplacés ou réparés
- Aucune sous-location, cession de bail ou résiliation de
bail sans le consentement écrit du propriétaire
- Les locations à court terme ou par l'entremise de
plateformes comme Airbnb sont interdites
- Le locataire doit informer le propriétaire de tout
dommage ou de toute réparation majeure nécessaire dans un
délai raisonnable afin d'éviter que le problème ne s'aggrave
- Le locataire sera responsable des dommages causés au
logement autres que l'usure normale
- Le locataire sera responsable des dommages causés aux
meubles (si inclus)
- Le locataire n'est pas autorisé à peindre, modifier, ou
rénover sans le consentement écrit du propriétaire
- Le locataire autorise le propriétaire, qui aura avisé au
préalable au moins 48h à l'avance à faire venir quelqu'un 1
à 2 fois par an pour l'entretien du climatiseur
- Le locataire sera tenu de nettoyer les filtres du
climatiseur 1 fois au 2-3 mois
- Le locataire sera tenu de faire attention à la pompe de
la climatisation qui ne doit jamais être débranchée
- L'accès au toit est strictement interdit pour tous les
locataires
- L'escalier arrière doit être utilisé uniquement en cas
d'urgence.