188 Rue du Marché, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6T

$399,900 | 152.8 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1923
MLS: 22236965

Description

Situé au coeur de Valleyfield, ce duplex allie charme d'époque et commodités modernes. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une cuisine fonctionnelle, une pièce laveuse-sécheuse et un accès à une cour intime avec spa. À l'étage, un logement lumineux aux pièces optimisées vous attend. Garage double, stationnement extérieur, et emplacement de choix à distance de marche du cégep, du parc Sauvé, du bord de l'eau et du centre-ville animé. Opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.4 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	11.0 x 6.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	13.3 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	10.2 x 12.1 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	9.2 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	16.1 x 14.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.1 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.5 x 8.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	3.10 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	12.5 x 7.10 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	10.5 x 6.10 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.83x8.92 M
La Taille Du Lot	428.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2928 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 169 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage
Sous-sol	Aucun sous-sol
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Particularités	Coin de rue
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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