19214e Rue, Rouyn-Noranda, QC J9X

192 14e Rue, Rouyn-Noranda, QC J9X 2J5

$260,000 | 77.6 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1939
MLS: 14488624

Description

Découvrez cette propriété située près de tout l'essentiel qui ne demande qu'à être mise au goût du jour. Elle saura vous charmer grâce à son énorme potentiel. Que vous soyez à la recherche d'un premier chez-soi abordable, d'un projet de rénovation ou d'un investissement, cette propriété pourrait très bien être celle qu'il vous faut.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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INCLUSION
Rideaux et ses pôles, luminaires fixes, 2 bacs (recyclage et poubelle), air climatisé, bois de poêle restant.

EXCLUSION
Tous les biens meubles et effets personnels des vendeurs.

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	2.89 x 5.74 M	Rez-de-chaussée	Autre
Cuisine	4.9 x 4.96 M	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de bains	2.11 x 1.68 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	3.98 x 3.10 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.67 x 2.64 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	1.0 x 1.0 M	Sous-sol	Tapis
Salle familiale	5.45 x 2.80 M	Sous-sol	Autre
Salle familiale	4.40 x 2.66 M	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	3.58 x 2.68 M	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	2.92 x 2.62 M	Sous-sol	Tapis
Atelier	3.44 x 5.66 M	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.3x6.32 M
La Taille Du Lot	464.5 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2864 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2498 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 149 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Bois
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Garage	Détaché, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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