193 2e Avenue, Témiscaming, QC J0Z

$262,500 | 1344 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1985
MLS: 20293560

Description

Située dans un cul-de-sac tranquille, cette propriété de 3 chambres à coucher saura séduire les amateurs de quiétude et d'intimité grâce à l'absence de voisins à l'arrière et à la circulation limitée. Le vaste sous-sol avec entrée extérieure offre un potentiel exceptionnel : ajoutez-y jusqu'à 3 chambres supplémentaires ou transformez-le en appartement selon vos besoins. Un grand garage complète l'ensemble, idéal pour le rangement ou les projets de bricolage. Disponible immédiatement, cette maison combine tranquillité, espace et possibilités infinies.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	13.0 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	13.3 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Hall d'entrée	5.3 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	13.3 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Hall d'entrée	4.4 x 3.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.7 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de lavage	7.6 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle d'eau	5.4 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher principale	14.5 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.11 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.8 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Autre	46.8 x 26.9 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.68x14.78 M
La Taille Du Lot	1500.5 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 4540 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3131 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 118 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous, Douche indépendante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Armoires	Bois
Revêtements	Brique, Vinyle
Garage	Chauffé, Détaché
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Allée	Double largeur ou plus
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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