2079 Rue des Pruches, Saint-Lin, QC J5M

$399,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1977
MLS: 22081342

Description

Magnifique propriété de 2 étages avec un cachet unique. Profitez de 3 chambres et d'une salle de bain moderne, entièrement rénovée. La cuisine, également remise au goût du jour, est parfaite pour les cuisiniers amateurs. Le garage attaché offre un espace de rangement supplémentaire. Le grand terrain de près de 20 000 pi², clôturé en partie, est idéal pour les activités en plein air. Située dans un quartier familial, cette maison est à proximité de tous les services.

Découvrez cette charmante propriété offrant 4 chambres à
coucher , parfaites pour accueillir toute votre famille.
Nichée sur un terrain spacieux et entièrement clôturé de
plus de 19 708 pi² , elle garantit intimité et sécurité
pour les moments en plein air.

Située sur un coin de rue paisible, cette maison bénéficie
d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles, parcs
et autres commodités , pour un quotidien des plus
pratiques. De plus, profitez d'un accès privilégié au lac
Castor , parfait pour les amateurs de nature et d'activités
nautiques.

Un garage pratique complet le tout, offrant un espace de
rangement supplémentaire ou une place à l'abri pour votre
véhicule.

Une propriété où il fait bon vivre, prête à accueillir
votre famille et vos projets! Ne manquez pas cette
opportunité !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.9 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	15.9 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11.9 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11.9 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	16.4 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	16.4 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	12.3 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	12.3 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	14.11 x 18.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	14.11 x 18.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.2 x 9.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.2 x 9.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.3 x 9.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.3 x 9.2 P	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.75x9.78 M
La Taille Du Lot	1831.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 1860 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 168 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fondation	Bloc de béton
Garage	Attaché, Simple largeur
Particularités	Coin de rue
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Simon-Pierre Tremblay

Francis Gauvin

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