21Ch. Bellevue, Saint-Sauveur, QC J0R

21 Ch. Bellevue, Saint-Sauveur, QC J0R 1R7

$1,250,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2013
MLS: 11937580

Description

Spectaculaire, lumineuse et soigneusement conçue, cette propriété est située dans les Résidences Saint-Sauveur, offrant une vue imprenable sur la vallée et les pentes de ski. Elle propose un mode de vie inspirant, où la vue et la qualité de construction se démarquent à chaque instant. Elle offre entre autres 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, une cuisine de rêve, un bureau, un foyer au bois, une véranda grillagée, un rez-de-jardin aménagé, des planchers radiants et un garage double. Une maison où la vue, le confort et l'élégance créent un milieu de vie exceptionnel.

Bienvenue au 21 chemin Bellevue à Saint-Sauveur, dans les Résidences Saint-Sauveur.

Dès l'arrivée, on comprend rapidement qu'on est ailleurs. La vue s'ouvre sur la vallée, les pentes du Sommet Olympia et les couchers de soleil spectaculaires qui transforment complètement le paysage.

Construite en 2013, cette propriété a été pensée avec un souci du détail remarquable, offrant aujourd'hui un décor intemporel et une qualité qui traverse les années.

Dès l'entrée, un hall spacieux donne le ton avec un mudroom de type walk-in bien aménagé. On y retrouve également une salle d'eau et un bureau, accessibles directement dès l'arrivée, une configuration particulièrement bien pensée pour le quotidien comme pour le télétravail. Les plafonds élevés amplifient dès les premières impressions la sensation d'espace et de volume.

On découvre ensuite les aires de vie principales, où le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient dans un espace à aire ouverte lumineux et invitant. Le salon impressionne par son plafond cathédral de 19 pieds, son foyer au bois et sa fenestration pleine hauteur qui met en valeur la vue, comme une toile vivante qui évolue au fil des saisons. La salle à manger s'intègre naturellement à l'ensemble et s'ouvre sur la cuisine, un espace réfléchi pour recevoir avec son grand îlot central, son garde-manger walk-in et ses nombreux rangements. De là, on accède à une véranda grillagée, un espace de vie essentiel durant l'été, parfait pour prolonger les soirées estivales.

À l'étage, le quartier des maîtres occupe l'espace avec une vaste chambre à coucher offrant une vue apaisante sur la vallée, un grand walk-in et une salle de bain privée avec planchers chauffants, créant un environnement confortable et bien pensé.

Le rez-de-jardin propose des espaces généreux et polyvalents. On y retrouve deux grandes et lumineuses chambres supplémentaires, une grande salle familiale, un espace servant de gym, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage. Cet étage bénéficie également de planchers radiants, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur, facilitant la vie au quotidien et l'accès au terrain.

Malgré la topographie en pente, un bel espace plat a été aménagé à proximité de la maison pour profiter pleinement de l'extérieur.

Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d'une thermopompe centrale. Elle bénéficie également de l'aqueduc municipal.

Implantée sur un terrain de plus de 43 800 pieds carrés, à quelques minutes du village de Saint-Sauveur, des pistes de ski et des services, cette propriété propose un équilibre naturel entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.

Une maison où tout a été réfléchi, où le confort rencontre la vue, et où chaque moment du quotidien prend une toute autre dimension.

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INCLUSION
Réfrigérateur, four encastré (auto-nettoyant non fonctionnel), plaque de cuisson, lave-vaisselle, balayeuse centrale et les accessoires, borne de voiture électrique, stores de la cuisine, persienne salle de bain des maitres, meuble IKEA Pax dans la chambre du rez-de-jardin, fixtures.

EXCLUSION
Rideaux et tringles, laveuse et sécheuse.

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11.1 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	8.1 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.4 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	13.2 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	24.4 x 20.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.8 x 15.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.9 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	6 x 4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	24.1 x 15.1 P	2ième étage	Bois
Autre	12 x 8.10 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	9 x 8.4 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	17.2 x 16.5 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher	17 x 16.9 P	RJ	Céramique
Penderie (Walk-in)	6.10 x 5.2 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher	15.9 x 15 P	RJ	Céramique
Salle de bains	10.8 x 6.2 P	RJ	Céramique
Salle de lavage	16.8 x 6.2 P	RJ	Céramique
Autre	15.3 x 14.5 P	RJ	Céramique
Autre	11.3 x 10.9 P	RJ	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	19.87x9.39 M
La Taille Du Lot	4075.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4945 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 589 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Radiant
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Autre, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Bois
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Particularités	Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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