2142e et 3e Rang, Sainte-Germaine-Boulé, QC J0Z

214 2e et 3e Rang, Sainte-Germaine-Boulé, QC J0Z 1M0

$279,000 | 1120 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1979
MLS: 14217171

Description

Garage double isolé oh oui! Rangement en abondance? Absolument! Cette propriété de Sainte-Germaine-Boulé a tout pour plaire. Très bien entretenue, elle offre trois chambres à coucher et un espace familial au sous-sol hyper convivial. Avec ses deux remises, fini le manque d'espace! Une maison pratique, chaleureuse et prête à accueillir votre quotidien... et vos projets.

-Toiture maison 2016 -Toiture garage 2020 -Thermopompe 2021 -Échangeur d'air 2019 -Remise 2021 -Patio 2022

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur relativement à la thermopompe.

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INCLUSION
Luminaires, bac vert, bac bleu, stores et rideaux, gazebo avec toiles et moustiquaires, bois restant dans la maison et dans le garage au moment de la vente, robinet de cuisine nef de marque essential professio, robinet de salle de bain neuf de maque MOEN, lavabo double neuf de cuisine 21x31

EXCLUSION
Meubles et effets personnels du vendeur

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	8.6 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	13.0 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	11.9 x 17.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.8 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Chambre à coucher principale	11.10 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.0 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.9 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	25.0 x 12.0 P	Sous-sol	Autre
Autre	8.7 x 25.8 P	Sous-sol	Béton
Autre	14.0 x 11.2 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	40x28 P
La Taille Du Lot	16000 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1220 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3356 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 154 / année

CARACTÉRISTIQUES
Zonage	Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Fosse septique
Sous-sol	Partiellement aménagé
Aménagement du terrain	Patio
Topographie	Plat
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Revêtements	Vinyle

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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