2160 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton, QC J1N

$799,900

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2019
MLS: 18474920

Description

Domaine privé exceptionnel - Immense terre de 16 acres idéale pour la chasse et le plein air, avec sentiers privés impeccables. Maison inondée de lumière, sous-sol aménagé avec entrée indépendante et possibilité de 3e chambre. Garage spacieux, solarium 4 saisons et remise. Cabane chauffée au bois au fond du terrain. Sécurité avancée, génératrice 16 kW et système d'eau haut de gamme. Un havre de paix alliant modernité, autonomie et nature!

Un havre de paix au coeur de la nature

Découvrez cette magnifique propriété nichée sur une immense
terre privée, idéale pour les passionnés de chasse, de
plein air et de tranquillité absolue. Avec ses sentiers
impeccablement entretenus par le propriétaire, explorez
votre domaine en VTT, à pied ou en raquettes et profitez
d'un environnement préservé, loin du tumulte urbain.

Une maison inondée de lumière et pensée pour le confort.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité
abondante qui baigne l'aire de vie principale. Offrant un
design chaleureux et une conception réfléchie, cette
demeure dispose d'un sous-sol entièrement aménagé avec
entrée indépendante et possibilité d'une troisième chambre.

Espace et fonctionnalité

Solarium 4 saisons parfait pour prolonger vos soirées en
nature.
Garage spacieux et impeccable, avec une thermopompe murale
et une porte intelligente contrôlable à distance.
Remise supplémentaire, idéale pour ranger l'équipement de
terrain.
Cabane isolée au fond du domaine, équipée d'un poêle à
bois, pour profiter des journées d'hiver dans un confort
rustique et chaleureux.

Technologie, sécurité et autonomie

Système de sécurité avancé avec caméras 360°, alarme
Honeywell et contrôle à distance.
Source d'énergie de secours avec une génératrice de 16 kW
au gaz naturel, assurant une autonomie totale.
Système de traitement de l'eau haut de gamme pour une eau
pure et une pression constante.

Si vous rêvez d'un refuge en pleine nature, combinant
modernité, autonomie et grands espaces, cette propriété est
une opportunité rare !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	13 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.8 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.5 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	13 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	14.1 x 13 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Solarium	13.3 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	12.8 x 7.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	31.11 x 12.8 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	12.8 x 8.5 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	15.10 x 11.10 P	Sous-sol	Céramique
Autre	12.8 x 5.7 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	698120 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2442 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4388 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 348 / année

CARACTÉRISTIQUES
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe murale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Université
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé
Revêtements	Vinyle

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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