217 Rue Édouard Drouin, Saint-Jérôme, QC J7Y

$849,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2006
MLS: 20774800

Description

Secteur: Chutes Wilson de St-Jérôme 3 chambres , 1 garage Cour oasis avec piscine creusée et aucun voisin à l'arrière Voir les détails dans ADDENDA

Découvrez cette superbe maison à étage située dans le
secteur recherché des Chutes Wilson à St-Jérôme, idéale
pour les professionnels ou une petite famille. Cette
propriété lumineuse et bien entretenue propose trois
chambres, dont deux à l'étage et une au sous-sol, offrant
ainsi l'espace parfait pour accueillir votre famille ou
pour aménager un bureau à domicile.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une aire de vie conviviale,
où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient
harmonieusement. Une salle d'eau pratique se trouve
également à ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont la
chambre principale avec un grand placard (walk-in). La
salle de bain principale offre tout le confort nécessaire
avec une baignoire et une douche séparée.

Le sous-sol aménagé comprend la troisième chambre, idéale
pour un adolescent, un invité, ou pour créer un espace de
travail calme.

L'extérieur ne manque pas de charme avec une oasis pour la
piscine creusée chauffée, parfaite pour se détendre durant
l'été, et un garage attaché pour plus de commodité. Vous
avez un accès direct au parc du nord à partir de la cour.

Cette maison est située dans un secteur paisible, à
proximité des commodités et des écoles, offrant un cadre de
vie parfait pour les professionnels ou une famille avec un
enfant

D'autres photos extérieur à venir sous peu!

AMÉLIORATIONS

Piscine creusée chauffée, thermopompe pour piscine,
aménagement complet (pavé uni, clotûre en verre, gazebo,
cabanon )
Toiture
Remplacement thermos des fenêtres
Thermopompe murale
Resurfaçage du balcon avant et du garage en epoxy.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	18.3 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	15.7 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	20.5 x 15.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	10.1 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	15.7 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	18.4 x 11.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.11 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	15.5 x 12.3 P	2ième étage	Céramique
Salon	19.7 x 14.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	17.8 x 15.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.6 x 10.2 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	35.8x51.5 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 110 / année
Taxes municipales (2024)	$ 4891 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 475 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Cour privée
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements	Granulat (agrégat), Pierre
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Autre
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique
Allée	Asphalte

Guylaine Forbes

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