225 Crois. du Rivage, L'Épiphanie, QC J5X

VISITE LIBRE

samedi, 3 mai, 2025 | 10:00 - 12:00

225 Crois. du Rivage, L'Épiphanie, QC J5X

$489,900

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2012
MLS: 16307312

Description

225 Croissant du Rivage met tout à portée : école primaire
(2 km), CPE (2,5 km), cégep et secondaire (8 km). Autoroute
40 à 6 km, autobus Exo et gare de Repentigny à 18 km pour
vos déplacements. Golf (3 km), parc riverain (2 km) et
réseaux de vélo; ski de fond à 6 km. Hôpital Pierre-Le
Gardeur à 26 km. Bref, la tranquillité de L'Épiphanie sans
renoncer aux services ni aux loisirs.
.
Cette propriété de 4 chambres à coucher vous offre un
confort d'exception avec ses nombreuses pièces de bonnes
dimensions, sa cuisine rénovée, sa grande cour arrière,
piscine creusée chauffé, spa, grand balcon et patio et bien
d'autre atouts!
.
*Halle d'entré:
- Porte vitrée
- Porte française qui sépare du reste de la maison
- Garde robe aménagé
- Plancher de céramique

*Salon:
- Grandes fenêtres
- Plancher de bois
- Escalier en bois

*Salle d'eau/Salle de lavage:
- Espace laveuse et sécheuse
- Plancher de céramique
- Vanité avec lavabo de porcelaine

*Salle à manger:
- Grande dimension
- Plancher de bois
- Fenêtres
- Air ouvert sur la cuisine et salon

*Cuisine:
- Comptoirs et dosserets de quartz
- Beaucoup d'espace de travail
- Beaucoup de cabinet pour un maximum de rangement
- Garde manger avec tiroir à épice
- Porte patio sur le grand balcon et la magnifique cour
- Air ouvert sur la salle à manger
- Armoires moderne jusqu'au plafond avec certaines portes
vitrées
- Grand évier sous comptoir avec robinetterie foncée moderne
- Espace micro-onde
- Amplement de prise de courant et de luminaires

**À l'étage**
**Escalier de bois**

*Chambre à coucher principale:
- Pièce de bonnes dimensions
- Plancher de bois
- Grand Walk-in
- Grandes fenêtres
- Luminaire ventilateur et luminaire de table d'appoint

*Salle de bain:
- Bain en coin de bonne dimension avec douchette
- Grandes fenêtres
- Douche en coin indépendante avec tablette
- Vanité autoportante avec évier de porcelaine
- Armoire de rangement
- Plancher de céramique

*Chambre à coucher:
- Plancher de bois
- Grand garde robe aménagé
- Grandes fenêtres

**Sous-sol**
Escalier de bois

*Salle familiale/ Chambre à coucher:
- Grande pièce avec plusieurs possibilités (Chambre,
bureau, salle de jeu etc)
- Fenêtre
- Plancher de flottant

*Salle de bain:
- Plancher de céramique
- Douche indépendante
- Grande vanité
- Ventilateur de plafond

*Chambre à coucher:
- Plancher de flottant
- Fenêtre
- Luminaire de type studio triple

Grand rangement:
Cet espace est présentement aménagé avec des tablettes. De
bonne dimension il offre plusieurs possibilités aux futurs
acheteurs.

***Cour arrière***
La cour est un point clé de cette propriété. Entièrement
aménagée avec piscine creusée/chauffée, spa, grand balcon
et patio et cabanon de bonne dimension. Parfait toute la
famille et la visite :)

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.7 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	4.7 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.5 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.5 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.5 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.5 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.2 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13.2 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.4 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.4 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.8 x 9.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 9.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	11.8 x 18.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	11.8 x 18.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.6 x 10.10 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	8.6 x 10.10 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	7.2 x 7.0 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	7.2 x 7.0 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.10 x 10.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.10 x 10.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.11 x 18.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.11 x 18.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	5.3 x 8.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	5.3 x 8.2 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	383.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3508 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 296 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Piscine	Chauffée, Creusée
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Planifier une visite

Imprimer la propriété

DEMANDER DES INFORMATIONS

VISITE LIBRE