2295 Rue du Faubourg, Drummondville, QC J2B

$374,900 | 85.3 MC

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2008
MLS: 12036430

Description

Avec plus de 900 pi², ce superbe plain-pied situé à Drummondville a tout pour séduire! Il comprend 4 chambres, une salle de bain complète à l'étage et une salle d'eau au sous-sol, avec la possibilité d'ajouter une douche grâce au drain déjà en place. La cuisine a été entièrement rénovée en 2025 et offre un grand îlot central, parfait pour cuisiner et recevoir. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée idéale pour les enfants, d'une piscine pour se rafraîchir l'été, et d'un emplacement stratégique, à proximité des services, écoles et commerces. Une belle opportunité dans un secteur recherché!

Découvrez ce charmant plain-pied situé au coeur de
Drummondville, offrant plus de 900 pieds carrés d'aire
habitable soigneusement aménagée. Parfait pour une famille,
il propose un intérieur lumineux et bien divisé, pensé pour
maximiser le confort et la fonctionnalité au quotidien. On
y retrouve une salle de bain complète à l'étage ainsi
qu'une salle d'eau au sous-sol, avec un drain déjà en place
permettant l'ajout d'une douche. La cuisine a été
entièrement rénovée en 2025 et comprend un grand îlot
central, idéal pour cuisiner et recevoir. La cour arrière
clôturée avec piscine ajoute une touche estivale parfaite
pour vos moments de détente. Située près de toutes les
commodités, cette propriété combine emplacement stratégique
et qualité de vie.

Caractéristiques clés :

/ Superficie habitable de plus de 900 pi²
/ 4 chambres à coucher confortables
/ 1 salle de bain complète
/ 1 salle d'eau (avec potentiel pour ajouter une douche)
/ Cuisine entièrement rénovée en 2025 avec grand îlot
central
/ Intérieur lumineux et bien entretenu
/ Cour arrière entièrement clôturée
/ Piscine pour profiter de l'été
/ Emplacement central à Drummondville
/ Proximité des écoles, commerces et services essentiels
/ Quartier paisible, idéal pour la vie de famille

Appelez-moi dès maintenant pour planifier votre visite -
cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché! Au
plaisir de vous accompagner!

819 469.4182 Valérie Caya

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	13.9 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.10 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.0 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.5 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.6 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	11.10 x 19.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.9 x 11.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.4 x 13.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.7 x 9.11 P	Sous-sol	Béton
Rangement	5.5 x 10.6 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.83x8.59 M
La Taille Du Lot	522 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2295 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 184 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Planifier une visite

Imprimer la propriété

DEMANDER DES INFORMATIONS