23 Rue du Marché, Roxton Falls, QC J0H

Façade

Photo aérienne

Salon

Cuisine

Chambre à coucher principale

Cuisine

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Salle familiale

Hall d'entrée

Salle de bains

Salle de lavage

Salle familiale

Salle de lavage

Salle de bains

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Hall d'entrée

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle d'eau

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Hall d'entrée

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Face arrière

Rangement

Plan (croquis)

23 Rue du Marché, Roxton Falls, QC J0H

$429,000

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1930
MLS: 21236421

Description

Une perle rare sur le marché ! Bienvenue au 23-27 rue du Marché à Roxton Falls. Un magnifique quadruplex entretenu à merveille avec une localisation optimale. Un investissement judicieux pour tout type d'investisseur.

Une opportunité d'investissement solide et durable !
Avec un emplacement optimal, ce magnifique quadruplex est
un investissement à ne pas manquer. Avec des locataires
stables et un immeuble méticuleusement entretenu au fil des
années, cette propriété vous garantit un revenu locatif
constant et sûr ! L'immeuble a été optimisé grâce à des
rénovations continues à travers les années, vous assurant
une gestion facile et efficace. En plus, vous bénéficierez
d'un garage vacant et d'une grande unité au
rez-de-chaussée, entièrement rénovée et prête à être
occupée ou mise en location. Idéale pour un propriétaire
occupant, un premier acheteur ou tout investisseur
souhaitant sécuriser un patrimoine à long terme, cette
propriété est une occasion à saisir. Contactez-nous pour
organiser une visite et en apprendre plus sur comment cet
immeuble pourrait être le vôtre.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.4 x 15.3 P	Rez-de-chaussée
Salon	13.8 x 13.4 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	18.1 x 9.6 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	6.9 x 8.5 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	10.0 x 6.1 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	12.2 x 22.3 P	Sous-sol
Bureau à domicile	9.6 x 11.9 P	Sous-sol
Bureau à domicile	9.4 x 10.8 P	Sous-sol
Salle de bains	6.3 x 7.4 P	Sous-sol
Autre	10.6 x 7.4 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Quadruplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.29x14.06 M
La Taille Du Lot	590 MC

DÉPENSES
Déneigement / pelouse	$ 400 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3066 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 167 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché, Simple largeur
Proximité	École primaire
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Nicolas Raymond

Asmaa Rochd

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23 Rue du Marché, Roxton Falls, QC J0H

$429,000

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