230 Rue Joly, Drummondville, QC J2C

$999,000 | 2859 PC

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1991
MLS: 12098486

Description

Découvrez une résidence d'exception au coeur de Drummondville. Nichée dans un prestigieux cul-de-sac, cette majestueuse propriété marie harmonieusement luxe, confort et raffinement. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie somptueux, conçu pour répondre aux plus hautes attentes. La cuisine digne des plus grands chefs, la piscine creusée chauffée, le gazebo élégant et les aménagements paysagers impeccables créent un véritable havre de paix. Plus qu'une maison : un style de vie, une adresse de prestige. Offrez-vous l'exception.

Offrez-vous le privilège de vivre dans l'une des résidences
les plus distinguées de Drummondville, idéalement située au
bout d'une rue en cul-de-sac où règne la tranquillité.
Cette propriété d'exception se démarque par ses finitions
haut de gamme, son entretien irréprochable et son design
pensé pour le confort et la vie familiale.

Caractéristiques principales :
*Superficie du terrain : 11 677 pi² -- un vaste espace
privé magnifiquement aménagé
*Cuisine haut de gamme : Plaque à induction Bosch, four
encastré et four à vapeur Thermador, lave-vaisselle Bosch
-- des électroménagers de qualité professionnelle pour les
amateurs de cuisine
*Chambres : 5 chambres à coucher avec la possibilité d'en
ajouter une supplémentaire au-dessus du garage
*Confort : Système de chauffage à air pulsé assurant une
température uniforme et agréable
*Luminosité : Fenestration abondante procurant une lumière
naturelle exceptionnelle dans toutes les pièces
*Finition intérieure : Matériaux nobles, design soigné et
qualité de construction remarquable
*Garage : Double garage offrant un excellent espace de
rangement
*Piscine creusée chauffée : Dimension 16' x 36', avec toile
remplacée en 2012 -- parfaite pour se rafraîchir ou relaxer
en été
*Gazebo : Espace extérieur convivial pour profiter
pleinement des journées ensoleillées
*Propriétaires : Méticuleux et soucieux du détail, ils ont
entretenu la propriété avec le plus grand soin

Informations supplémentaires :

*Toutes les cheminées et appareils de combustion sont
vendus sans garantie quant à leur conformité aux
réglementations applicables et aux exigences des compagnies
d'assurance. Il revient à l'acheteur d'effectuer les
vérifications nécessaires.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.11 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.5 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	7.7 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.3 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	15.1 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.0 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	18.5 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	10.5 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	6.4 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.10 x 19.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.10 x 11.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.9 x 14.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.3 x 12.4 P	2ième étage	Céramique
Mezzanine	11.11 x 5.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.9 x 10.9 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	10.2 x 14.9 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	6.0 x 6.5 P	Sous-sol	Autre
Salle familiale	25.2 x 19.6 P	Sous-sol	Autre
Cave/ chambre froide	6.1 x 6.1 P	Sous-sol	Béton
Atelier	19.4 x 11.7 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	46x47 P
La Taille Du Lot	11677 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 5330 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4731 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 465 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Fenêtres	Aluminium
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique, Stuc
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Particularités	Cul-de-sac
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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