24 Rue Circé, Delson, QC J5B

VISITE LIBRE

dimanche, 22 septembre, 2024 | 14:30 - 16:00

24 Rue Circé, Delson, QC J5B

$485,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1984
MLS: 12223180

Description

Secteur familiale et paisible, situé dans un croissant, tout près des écoles et garderies. Idéale pour une jeune famille souhaitant acquérir une première propriété. Aménagement intérieur optimisé avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Plusieurs travaux effectués, beaucoup d'inclusions, voir la fiche complète pour tous les détails.

Belle propriété, idéale pour premiers acheteurs! Secteur
familiale et sécuritaire.

Espace bien aménagé à l'intérieur et cour extérieur
agréable avec piscine hors-terre et gazebo avec coin
détente.

PLUSIEURS AMÉLIORATIONS RÉCENTES:
- Toiture 2022
- Clotures extérieures et porte double 2018
- Nouvelle piscine 2020
- Rénovation complète des deux salles de bains 2022
- Chauffe eau 2021
- Construction d'un nouveau cabanon
DEPUIS L'ACQUISITION :
- Retrait de l'ancienne cheminée, remplacée par foyer
électrique au sous sol 2014
- Remplacement des planchers au sous-sol
- Rafraichissement de la peinture
- Climatisation murale 2013

AJOUTS TECHNOS
- Système multi-zones audio, cablé avec du fils AudioQuest,
2 zones, la première est la salle à manger et la cuisine et
la seconde à l'extérieur. Il est possible de télécharger
une application et de faire jouer la musique dans les hauts
parleurs intégrés à partir de votre téléphone.
- Sonnette intelligente google nest avec caméra intégrée
- Serrure de la porte avant contrôlable à distance avec le
téléphone, fonction de localisation qui vous débarre même
la porte lorsque vous arrivez!
- Gradateur intelligent Lutron dans la chambre à coucher
des maîtres. Le module installé permet de connecter et
contrôler jusqu'à 75 appareils à distance, à partir de
l'application.
- Cinéma maison au sous-sol avec toile et projecteur inclus.

LOCALISATION - À DISTANCE DE MARCHE
- Commodités, pharmacie, dépanneurs
- Transport en commun et train de banlieue

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.11 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.9 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	11.11 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	10.5 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	11.2 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	14.10 x 11 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	8.8 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	14.4 x 9.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	13.5 x 8 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle familiale	15.6 x 20.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.5 x 4.1 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	8.4 x 11.10 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.4x8.1 M
La Taille Du Lot	364 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2696 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 247 / année

CARACTÉRISTIQUES
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Proximité	Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

Caroline Lachapelle

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