2414Rue Wattré, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G2A

2414 Rue Wattré, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G2A 1R4

$480,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1971
MLS: 15636458

Description

Magnifique propriété située dans un secteur résidentiel recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de tous les services essentiels. Cette maison propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bain complètes et un grand hall d'entrée, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière intime, idéale pour les moments en toute tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, espace et emplacement de choix !

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INCLUSION
Pôles et rideaux, thermopompe murale, échangeur d'air, balayeuse centrale, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, poêle, frigidaire, 2 bancs du îlot, tout le contenu de la chambre du sous-sol.

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	14.2 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	vinyle
Cuisine	14.1 x 18.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13.1 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	16.2 x 18.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	14.2 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.2 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	12.1 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	41.8 x 13.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	13.2 x 7.4 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	13.2 x 13.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	13.3 x 14.2 P	Sous-sol	Tuiles

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.6x14.6 M
La Taille Du Lot	650.32 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3029 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 213 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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