2492 Rue du Pluvier, Laval (Sainte-Rose), QC H7L

$524,900

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1979
MLS: 18626909

Description

Jumelé dans un secteur de choix! Découvrez ce magnifique jumelé situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services et des principaux axes routiers. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 2 salons, cette propriété spacieuse est parfaite pour accueillir toute la famille. Possibilité d'une 4e chambre! Le salon du sous-sol est une pièce multifonctions! Vous serez charmé par sa grande cuisine fonctionnelle, idéale pour cuisiner et recevoir. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, assurant confort et tranquillité d'esprit. Une occasion à ne pas manquer dans un quartier prisé!

Jumelé PARFAIT CLÉ EN MAIN dans un secteur de choix!

Découvrez ce magnifique jumelé situé dans un secteur
recherché, à proximité de tous les services et des
principaux axes routiers. Offrant 3 chambres à coucher, 2
salles de bains complètes et 2 salons, cette propriété
spacieuse est parfaite pour accueillir toute la famille.
Possibilité d'une 4e chambre. Le salon au sous-sol est une
pièce multi-fonctions avec son lit mural, son espace bureau
et le coin détente avec foyer.

Vous serez charmé par sa grande cuisine fonctionnelle,
idéale pour cuisiner et recevoir. Plusieurs rénovations ont
été effectuées au fil des ans, assurant confort et
tranquillité d'esprit. L'aménagement paysager (refait au
complet en 2023)avec sa grande terrasse permettant
facilement de profiter de l'extérieur. Aucun compromis.

Une occasion à ne pas manquer dans un quartier prisé!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	20.3 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	20.3 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.4 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.4 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.11 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.11 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.6 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.6 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.2 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.2 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.3 x 14.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	12.3 x 14.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.8 x 10.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.8 x 10.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.9 x 8.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.9 x 8.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	4.7 x 10.9 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	4.7 x 10.9 P	Sous-sol	Céramique
Autre	9.8 x 8.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	9.8 x 8.3 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	30.2x23 P
La Taille Du Lot	332 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2827 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 278 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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