2505 Rue Champdoré, Montréal (Villeray, QC H1Z

$289,000 | 794.38 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2006
MLS: 16186439

Description

Opportunité à saisir ! Condo lumineux de 2 chambres chacune munie d'une porte-patio donnant sur un balcon, offrant une belle intimité et un accès à l'extérieur. salon ouvert avec portes françaises et un 3e balcon. Planchers bois franc, céramique, climatisation murale, aspirateur central. Emplacement de choix : près de l'école Louis-Joseph Papineau et du Collège Reine-Marie ainsi que du parc Frederic Bach. Excellente gestion. Libre immédiatement, Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12 x 15.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.5 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	6.5 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.6 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4392 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1739 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 194 / année

CARACTÉRISTIQUES
Équipement disponible	Climatiseur mural
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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