26 Imp. de Brest, Gatineau (Hull), QC J8Z

$314,900 | 93.5 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1985
MLS: 12436836

Description

Superbe opportunité! Situé au bout d'un cul-de-sac dans le paisible Village Normandie, ce condo au 3e étage alliant confort, style et emplacement offre une tranquillité absolue, sans voisin au-dessus ni à votre droite. Profitez d'un vaste balcon arrière donnant directement sur la forêt, un véritable havre de paix où savourer vos moments de détente. Un deuxième balcon privé accompagne la spacieuse chambre des maîtres, parfait pour un réveil en douceur au grand air. Ce condo chaleureux comprend deux chambres, une salle de bain et beaucoup de rangement. Fenêtres, portes-patio et climatiseur mural récents. Contactez-nous pour une visite !

Situé dans le Village Normandie, au bout d'un cul-de-sac
tranquille
Espace de vie ouvert et spacieux, idéal pour recevoir
Grand balcon arrière avec vue sur la forêt, offrant une
intimité totale
Balcon privé dans la chambre principale pour un espace
extérieur supplémentaire
Deux chambres spacieuses et une salle de bain
Beaucoup de rangement dans l'unité
Quartier paisible avec un accès facile aux commodités
Améliorations récentes :
Fenêtres remplacées en décembre 2022
Trois portes-patio remplacées en décembre 2023
Climatiseur mural installé en juillet 2023
Bien entretenu et prêt à emménager

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	15.10 x 11.5 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.6 x 11.2 P	3ième étage	Parqueterie
Salle de bains	11.4 x 4.11 P	3ième étage	Céramique
Salon	11.2 x 18.10 P	3ième étage	Plancher flottant
Cuisine	11.2 x 7.7 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	11.8 x 12.9 P	3ième étage	Plancher flottant
Hall d'entrée	6.8 x 6.1 P	3ième étage	Céramique
Rangement	8.3 x 4.0 P	3ième étage	Linoléum

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.58x6.96 M
La Taille Du Lot	2258 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5400 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2102 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 154 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Interphone, Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Climatiseur mural, Balcon privé
Foyers-poêles	Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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