26 Rue d'Alençon, Gatineau (Gatineau), QC J8T

$564,888 | 1238 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1971
MLS: 20724846

Description

Maison plein-pied rénovée au fil des ans, située dans l'un des quartiers les plus recherchés. Elle offre une aire de vie lumineuse, un salon chaleureux et une cuisine modernisée idéale pour la vie quotidienne. Les mises à jour apportent confort et tranquillité d'esprit. Le terrain intime permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que l'emplacement stratégique assure un accès rapide aux services, écoles et parcs. Une propriété clé en main, parfaite pour ceux qui recherchent qualité et emplacement.

-Secteur recherché et familiale
-4 chambres à coucher
-2 salles de bains
-grande salle de lavage au rez de chaussé
-foyer au bois au rez de chaussé
-poele à bois au sous-sol

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.7 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.0 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.6 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.7 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	5.0 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	8.5 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.3 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	12.1 x 32.0 P	Sous-sol
Salle de bains	5.6 x 9.4 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	10.5 x 12.1 P	Sous-sol
Chambre à coucher	12.0 x 12.2 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	28.6x43.3 P
La Taille Du Lot	7547 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3381 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 292 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Mode de chauffage	Air soufflé
Revêtements	Aluminium, Bois, Brique
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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